3 pokoje, 83 m², Duży strych - Ostróda

Opis

83 M² PRZESTRZENI, TRZY POKOJE I ODDZIELNA KUCHNIA! Przestronny salon o powierzchni 27 m², oddzielna kuchnia z oknem, ogrzewanie miejskie oraz dodatkowa przestrzeń w postaci piwnicy i strychu dostępnego bezpośrednio z mieszkania. To propozycja dla osób, które cenią funkcjonalny układ, duży metraż i możliwość urządzenia wnętrza według własnych potrzeb. Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 83,05 m², położone na trzecim piętrze kamienicy przy ul. Grunwaldzkiej 24 w Ostródzie. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Mieszkanie składa się z: - Salonu – ok. 27 m² – przestronnego, z ekspozycją południowo-zachodnią - Pokoju – ok. 14 m² – idealnego na pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkową sypialnię - Sypialni – ok. 11 m² – z oknami wychodzącymi na wschód - Oddzielnej kuchni – ok. 15 m² – z oknem i ekspozycją południowo-zachodnią - Przedpokoju – ok. 13 m² - Łazienki – ok. 3 m² Układ mieszkania zapewnia wygodny podział przestrzeni na część dzienną i prywatną. Ekspozycja okien na wschód oraz południowy zachód pozwala korzystać z naturalnego światła o różnych porach dnia. DODATKOWA PRZESTRZEŃ Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 9,75 m², co daje łącznie 92,80 m² powierzchni ujawnionej w księdze wieczystej (mieszkanie wraz z piwnicą). Dodatkowo nad mieszkaniem znajduje się strych, do którego prowadzi wejście bezpośrednio z lokalu, za pomocą rozkładanych schodów. STAN MIESZKANIA I BUDYNKU Mieszkanie jest w stanie umożliwiającym zamieszkanie, choć wymaga odświeżenia. To dobra propozycja zarówno dla osób szukających lokalu do zamieszkania bez konieczności natychmiastowego generalnego remontu, jak i dla tych, którzy chcą stopniowo dostosować wnętrza do własnych potrzeb. Najważniejsze informacje: - Ogrzewanie miejskie - Ciepła woda z piecyka gazowego - Kamienica z cegły, wybudowana około 1930 roku - Dach po remoncie - Schludna klatka schodowa - Monitoring budynku - Możliwość parkowania na podwórku przed kamienicą - Ogrodzony ogródek stanowiący część wspólną nieruchomości - Budynek objęty ochroną konserwatorską Mieszkanie sprzedawane jest bez wyposażenia, jednak możliwość pozostawienia wybranych elementów może być przedmiotem indywidualnych ustaleń. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się przy ul. Grunwaldzkiej w Ostródzie. Lokalizacja zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury, a jednocześnie umożliwia korzystanie z uroków wypoczynkowego charakteru Ostródy. OPŁATY I STAN PRAWNY - Opłaty administracyjne: ok. 900 zł miesięcznie, obejmujące zaliczkę na ogrzewanie, fundusz remontowy i opłaty eksploatacyjne - Pełna własność z odrębną księgą wieczystą - Księga wieczysta bez obciążeń DLACZEGO WARTO? Ponad 83 m² powierzchni mieszkalnej, trzy pokoje, oddzielna kuchnia, ogrzewanie miejskie oraz dodatkowa piwnica o powierzchni niemal 10 m². To mieszkanie, które daje przestrzeń do wygodnego życia i możliwość stopniowego dostosowania wnętrz do własnego gustu. Cena ofertowa: 389 000 zł Do ceny należy doliczyć 2 000 zł prowizji dla biura nieruchomości. Zadzwoń i umów się na prezentację. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania.  (użyj formularza kontaktowego) - Mariusz Bolumiński  (użyj formularza kontaktowego) - Damian Błaut  

Cena na tle rynku

38,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: mieszkania 70–90 m² · Ostróda

Ta oferta

4684 zł/m²

Mediana okolicy

7635 zł/m²

Połowa ofert

5,9–9,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  24 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Panaceum

  13 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Grunwaldzka Kopernika

  43 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  10 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 4

  6 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące nr 1 im. Jana Bażyńskiego

  9 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Sopat

  5 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ostróda

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ostróda Południe

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.