Dwupokojowe Mieszkanie Na Zamkniętym Osiedlu

Opis

Oferuję do sprzedaży dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 32,4 m², zlokalizowane przy ul. Złotej 19 w Olsztynie. Mieszkanie usytuowane jest na I piętrze trzypiętrowego budynku mieszkalnego wybudowanego w 2007 roku, na zamkniętym i ogrodzonym osiedlu. Lokal jest gotowy do zamieszkania od zaraz. UKŁAD MIESZKANIAMieszkanie ma powierzchnię użytkową 32,4 m², w której skład wchodzą: – salon z wyjściem na balkon: ok. 12,21 m² – sypialnia: ok. 8,9 m² – kuchnia: ok. 4,47 m² – przedpokój: ok. 3,92 m² – łazienka: ok. 2,9 m²Oddzielna sypialnia pozwala zachować prywatność i oddzielić strefę nocną od dziennej – czego w wielu mieszkaniach o podobnym metrażu po prostu brakuje. Rozkład mieszkania został przedstawiony na rzucie 3D w galerii.POMIESZCZENIA DODATKOWEDo mieszkania przynależy balkon o powierzchni ok. 2,1 m² oraz piwnica o powierzchni  3,3 m² – idealne miejsce na rowery, sprzęt sezonowy i rzeczy, które nie muszą zajmować miejsca w mieszkaniu.EKSPOZYCJAOkna mieszkania skierowane są na południowy zachód. Dzięki temu po południu i wieczorem, wnętrze jest jasne i dobrze nasłonecznione.STAN I WYKOŃCZENIEMieszkanie jest gotowe do zamieszkania. Lokal jest obecnie pusty, dzięki czemu można go obejrzeć w dogodnym terminie.BUDYNEKBudynek wybudowany został w 2007 roku i znajduje się na zamkniętym, ogrodzonym osiedlu. Wjazd na teren osiedla odbywa się przez bramę na pilota, a za nią na mieszkańców czeka duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych.LOKALIZACJA– Przystanek autobusowy (linie nr 126 i 136) – 5 min pieszo – M-Park z marketem ALDI oraz sklepami Sinsay, TEDI, Pepco i Rossmann – 13 min pieszo / 2 min samochodem – Plaża w Bartągu – 5 min roweremSTATUS PRAWNYPełna własność.OPŁATY EKSPLOATACYJNE – koszty stałe: ok. 233 zł/mies. (fundusz remontowy 48,60 zł, konserwacja bieżąca, opłata administracyjna, sprzątanie i oświetlenie części wspólnych oraz stała część kosztów ogrzewania. – przy 1 osobie: ok. 350 zł/mies. – przy 2 osobach: ok. 450 zł/mies.Pozostała część opłat obejmuje zimną wodę, podgrzanie wody, odprowadzenie ścieków oraz wywóz odpadów, zużytej wody – podane kwoty to szacunek przy średnim zużyciu ok. 3 m³ wody na osobę miesięcznie, ostateczna kwota zależy od faktycznego zużycia. Opłaty rozliczane są co miesiąc Opłata za energię elektryczną w lokalu rozliczana jest we własnym zakresie, zgodnie z podpisaną umową z operatorem.FINANSOWANIEPomagamy również w bezpłatnym uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku.Mieszkanie dostępne od zaraz!Zapraszam na prezentację!Kacper Jaworowski Nr licencji: 31249 tel. (użyj formularza kontaktowego) e-mail: Więcej zdjęć lepszej jakości tylko na Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: )

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 45 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Olsztyn

Ta oferta

11 420 zł/m²

Mediana okolicy

11 633 zł/m²

Połowa ofert

10,2–16,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości