Mieszkanie Olsztyn, ul. Złota 19

Opis

Oferuję do sprzedaży dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 32,4 m², zlokalizowane przy ul. Złotej 19 w Olsztynie. Mieszkanie usytuowane jest na I piętrze trzypiętrowego budynku mieszkalnego wybudowanego w 2007 roku, na zamkniętym i ogrodzonym osiedlu. Lokal jest gotowy do zamieszkania od zaraz. UKŁAD MIESZKANIA Mieszkanie ma powierzchnię użytkową 32,4 m², w której skład wchodzą: - salon z wyjściem na balkon: ok. 12,21 m² - sypialnia: ok. 8,9 m² - kuchnia: ok. 4,47 m² - przedpokój: ok. 3,92 m² - łazienka: ok. 2,9 m² Oddzielna sypialnia pozwala zachować prywatność i oddzielić strefę nocną od dziennej - czego w wielu mieszkaniach o podobnym metrażu po prostu brakuje. Rozkład mieszkania został przedstawiony na rzucie 3D w galerii. POMIESZCZENIA DODATKOWE Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni ok. 2,1 m² oraz piwnica o powierzchni 3,3 m² - idealne miejsce na rowery, sprzęt sezonowy i rzeczy, które nie muszą zajmować miejsca w mieszkaniu. EKSPOZYCJA Okna mieszkania skierowane są na południowy zachód. Dzięki temu po południu i wieczorem, wnętrze jest jasne i dobrze nasłonecznione. STAN I WYKOŃCZENIE Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. Lokal jest obecnie pusty, dzięki czemu można go obejrzeć w dogodnym terminie. BUDYNEK Budynek wybudowany został w 2007 roku i znajduje się na zamkniętym, ogrodzonym osiedlu. Wjazd na teren osiedla odbywa się przez bramę na pilota, a za nią na mieszkańców czeka duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych. LOKALIZACJA - Przystanek autobusowy (linie nr 126 i 136) - 5 min pieszo - M-Park z marketem ALDI oraz sklepami Sinsay, TEDI, Pepco i Rossmann - 13 min pieszo / 2 min samochodem - Plaża w Bartągu - 5 min rowerem STATUS PRAWNY Pełna własność. OPŁATY EKSPLOATACYJNE - koszty stałe: ok. 233 zł/mies. (fundusz remontowy 48,60 zł, konserwacja bieżąca, opłata administracyjna, sprzątanie i oświetlenie części wspólnych oraz stała część kosztów ogrzewania. - przy 1 osobie: ok. 350 zł/mies. - przy 2 osobach: ok. 450 zł/mies. Pozostała część opłat obejmuje zimną wodę, podgrzanie wody, odprowadzenie ścieków oraz wywóz odpadów, zużytej wody - podane kwoty to szacunek przy średnim zużyciu ok. 3 m³ wody na osobę miesięcznie, ostateczna kwota zależy od faktycznego zużycia. Opłaty rozliczane są co miesiąc Opłata za energię elektryczną w lokalu rozliczana jest we własnym zakresie, zgodnie z podpisaną umową z operatorem. FINANSOWANIE Pomagamy również w bezpłatnym uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku. Mieszkanie dostępne od zaraz! Zapraszam na prezentację! Kacper Jaworowski Nr licencji: 31249 tel. [numer] e-mail: [email] Więcej zdjęć lepszej jakości tylko na [www].pl Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: )

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 48 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Olsztyn

Ta oferta

11 563 zł/m²

Mediana okolicy

11 845 zł/m²

Połowa ofert

10,2–16,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Endomedica ISPL Grzegorz Muszyński

  2 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bartąska-Jakubowa 01

  12 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  8 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żółwik

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Sana

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  980 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Regionalne Centrum Informatyczne UWM

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.