SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

BEZCZYNSZOWE / brak PCC / 2 poziomowe mieszkanie / ogród,taras

Łęgajny, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 55,57 m²
Pokoje: 3
Cena za metr: 9897 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 897 zł/m²
Mediana okolicy: 8 450 zł/m²; ta oferta: +17,1%
Podobne oferty: 12; mieszkania 55–70 m² · Barczewo
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 55,6 m² (Łęgajny) kosztuje 9 897 zł za m² — 17,1% więcej niż mediana 8 450 zł za m² dla 12 ofert tego typu (mieszkania 55–70 m² · Barczewo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkaj spokojniej. Płać mniej. Żyj bliżej natury.Coraz więcej osób szuka dziś nie tylko własnych czterech ścian, ale także spokoju i niższych kosztów codziennego życia. W tej inwestycji zyskujesz jedno i drugie. To bezczynszowe mieszkanie, dzięki któremu nie musisz co miesiąc ponosić wysokich opłat administracyjnych, a jednocześnie możesz cieszyć się prywatnością, własnym ogródkiem i kameralnym sąsiedztwem.Każdy z nas ma inne potrzeby i wyobrażenie idealnego miejsca do życia. Jeśli ten lokal nie jest dokładnie tym, czego Państwo szukają, zapraszamy do kontaktu. W tej samej inwestycji dostępne są również inne mieszkania - z przyjemnością pomożemy wybrać to, które najlepiej odpowie na Państwa oczekiwania.INWESTYCJA Przy ul. Ogrodowej w Łęgajnach powstała niewielka inwestycja obejmująca zaledwie cztery budynki mieszkalne w zabudowie szeregowej. To miejsce dla osób, które chcą wracać do domu, a nie do kolejnego zatłoczonego osiedla. Tu zamiast ruchliwych ulic usłyszysz śpiew ptaków, a poranna kawa na tarasie stanie się codziennym rytuałem.Każdy budynek posiada własną, wydzieloną działkę i składa się z dwóch lokali:mieszkania na parterze z ogródkiem,mieszkania na piętrze z balkonem.Cała inwestycja realizowana jest ze środków prywatnych, co gwarantuje bezpieczeństwo zakupu oraz stabilność przedsięwzięcia.AKTUALNY ETAPBudowa została zakończona. Obecnie prowadzone są jedynie ostatnie prace porządkowe oraz dopracowywane detale przed odbiorem inwestycji.Planowany odbiór budynków przewidziany jest na wrzesień/październik 2026 roku.Przed budynkami została ułożona kostka brukowa, a wszystkie niezbędne przyłącza oraz instalacje zostały już doprowadzone, dzięki czemu inwestycja jest w pełni przygotowana do odbioru.Lokale przekazywane są w bardzo dobrym standardzie deweloperskim, przygotowanym z myślą o sprawnym rozpoczęciu prac wykończeniowych. Ściany zostały wyszpachlowane i przygotowane do malowania, wykonano wszystkie niezbędne instalacje oraz został zakupiony dwufunkcyjny piec gazowy. Dzięki temu po odbiorze można od razu przystąpić do wykańczania mieszkania zgodnie z własnym stylem i potrzebami, bez konieczności wykonywania dodatkowych prac przygotowawczych. MIESZKANIEOferowany lokal składa się z dwóch poziomów o łącznej powierzchni użytkowej 55,57 m².Parterwiatrołap – 2,34 m²łazienka – 1,99 m²salon z aneksem kuchennym – 22,10 m²TarasOgródekPiętrokorytarz – 6,90 m²łazienka – 4,83 m²sypialnia – 10,32 m²pokój – 7,09 m²Układ mieszkania został zaprojektowany tak, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń. Dzięki dwóm kondygnacjom część dzienna została naturalnie oddzielona od strefy prywatnej, co zapewnia wygodę codziennego użytkowania. Lokal został wyposażony w piec gazowy dwufunkcyjny oraz wszystkie instalacje niezbędne do normalnego i komfortowego funkcjonowania.Dodatkowym atutem mieszkania jest przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. Z salonu można wyjść bezpośrednio na taras o szerokości 4,58 m i głębokości 2 m, połączony z prywatnym ogródkiem. To miejsce, które w ciepłe dni staje się naturalnym przedłużeniem salonu.Istnieje możliwość zakupu jednego miejsca parkingowego w cenie 20 000 zł.LOKALIZACJATo miejscowość, która od lat cieszy się dużym zainteresowaniem osób pracujących w Olsztynie. Łączy wszystko to, czego często brakuje w mieście.Na miejscu znajdują się:szkoła podstawowa,przedszkole,market spożywczy,poczta,liczne punkty handlowo-usługowe,usługi fryzjerskie, kosmetyczne oraz wiele innych.Dojazd:Olsztyn - 10–15 minutBarczewo - 7–10 minutobwodnica Olsztyna - 5 minutDo Łęgajn można wygodnie dojechać zarówno Drogą Krajową nr 16, jak i od strony Olsztyna przez Zatorze i Nikielkowo, co daje możliwość wyboru najdogodniejszej trasy.Zapraszamy do odwiedzenia inwestycjiZapraszamy do odwiedzenia inwestycji na ul. Ogrodowej w Łęgajnach, dzięki czemu można dokładnie obejrzeć standard wykonania oraz przekonać się o wyjątkowym charakterze tego miejsca.Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i pomożemy wybrać lokal najlepiej dopasowany do potrzeb.