SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

3 pokoje na 48 m² | 2 sypialnie | duży balkon

Ostróda, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 48,31 m²
Pokoje: 3
Cena za metr: 11 571 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 571 zł/m²
Mediana okolicy: 7 673 zł/m²; ta oferta: +50,8%
Podobne oferty: 15; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat ostródzki
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 48,3 m² (Ostróda) kosztuje 11 571 zł za m² — 50,8% więcej niż mediana 7 673 zł za m² dla 15 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat ostródzki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 51% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

50,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat ostródzki

Ta oferta: 11 571 zł/m²
Mediana okolicy: 7673 zł/m²
Połowa ofert: 5,9–9,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 559 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 447 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Biuro Nieruchomości Expert

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
14 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Grunwaldzka Warmińska
29 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Rehabilitacja
5 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Zawodowych im. Sandora Petöfi
5 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Apteka
Dr. Max
9 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 1
6 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Miejsce postojowegaraż podziemny

Pow. całkowita48,31 m²

PowiatOstródzki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Opis

Biuro Nieruchomości Expert oferuję na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 48,31 m² , położone na drugim piętrze na osiedlu przy ul. Dywizji. Największym atutem nieruchomości jest bardzo dobrze wykorzystana przestrzeń . Na niespełna 50 m² udało się wygospodarować salon oraz dwie oddzielne sypialnie , dzięki czemu mieszkanie jest świetną propozycją dla rodziny, pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy, a także jako inwestycja pod wynajem. Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie i jest gotowe do zamieszkania. Dodatkowym atutem jest duży balkon , który zapewnia komfortową przestrzeń do wypoczynku. Najważniejsze informacje: powierzchnia użytkowa: 48,31 m² 3 pokoje: salon + 2 oddzielne sypialnie II piętro duży balkon wysoki standard wykończenia piwnica przynależna do mieszkania miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 40 000 zł To propozycja dla osób, które szukają trzech funkcjonalnych pokoi na kompaktowym metrażu , bez rezygnowania z komfortu i prywatnej przestrzeni dla domowników. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blokWinda: TAKRodzaj mieszkania: jednopoziomoweGaraż: garaż podziemnyPiwnica: TAKStan lokalu: bardzo dobryOkna: PCVBalkon: jestPowierzchnia użytkowa [m2]: 48,3100Liczba pokoi: 3::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Grzegorz Demski89 652 16 48+48660 849 146grzegorz@::DANE BIURA Biuro Nieruchomości Expert Jana III Sobieskiego 3A/114-100 Ostróda89 652 16 48 kom.784 435 951Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Beata Demska (licencja nr: 15958)