Komfortowe 2 pokoje z zielonym otoczeniem i potencjałem na kominek

Opis

Przestrzeń, która łączy wygodę miejskiego życia z ciszą i klimatem kameralnego osiedla!To 2-pokojowe, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 46,08 m² spełni oczekiwania zarówno singla, pary, jak i małej rodziny.Budynek zlokalizowany jest przy ul. Stefana Żeromskiego. To wyjątkowy punkt na mapie Ostródy – choć znajduje się w centrum miasta, dominuje tu niska, jednorodzinna zabudowa zapewniająca ciszę, spokój i brak uciążliwego zgiełku.Mieszkanie usytuowane jest na wygodnym parterze w niskim, kameralnym budynku wielorodzinnym. Dwustronna ekspozycja zapewnia doskonałe doświetlenie naturalnym światłem przez cały dzień oraz bezproblemową cyrkulację powietrza. W mieszkaniu zamontowano nowe okna PCV z nawiewnikami, które dbają o odpowiednią wentylację bez utraty ciepła. Oddzielna, duża i widna kuchnia z własnym oknem – idealna dla osób ceniących komfort gotowania bez przenikania zapachów do strefy wypoczynkowej.Unikalnym atutem wnętrza jest możliwość instalacji kominka – rzadko spotykany element w mieszkaniach w bloku, który pozwoli stworzyć wyjątkowo przytulny, ciepły klimat w chłodniejsze wieczory. Obecnie w mieszkaniu znajduje się tradycyjny piec kaflowy, który można w prosty sposób zaadaptować.Lokal oferuje pełną kontrolę nad temperaturą i rachunkami dzięki własnemu, dwufunkcyjnemu piecowi gazowemu (odpowiada za centralne ogrzewanie oraz ciepłą wodę). Dodatkowo obecność pieca kaflowego/miejsca na kominek daje alternatywne, niezależne i ekonomiczne źródło ciepła na chłodniejsze wieczory.Dodatkowymi atutami tej nieruchomości są:• Niski blok, który przeszedł kompleksową termomodernizację (ocieplenie elewacji), co przekłada się na niskie straty ciepła i estetyczny wygląd zewnętrzny.• Potężna piwnica: do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni aż 10 m² – idealna na rowery, sprzęt wodny, wózek czy domowy warsztat.• Dedykowana przestrzeń na zewnątrz: do dyspozycji mieszkańców oddano zadbany frontowy ogródek przed wejściem oraz duże podwórko za budynkiem, stanowiące bezpieczną strefę rekreacji i odpoczynku na świeżym powietrzu.• Parkowanie bez stresu: bezpieczne miejsca postojowe na podwórku za budynkiem oraz liczne miejsca ogólnodostępne od frontu.Centrum z duszą spokojnej dzielnicy.Wszystko, co potrzebne na co dzień jest w zasięgu ręki:• W promieniu kilku kroków znajdują się sklepy spożywcze (Żabka, Dino), szkoła, kościół, szpital, stacja paliw oraz tereny parkowe sprzyjające spacerom.• Zaledwie 100 metrów do najbliższego przystanku autobusowego, co gwarantuje sprawny dojazd w każdy rejon miasta.• Tylko 16 minut spokojnego spaceru dzieli nieruchomość od jeziora z miejskim kąpieliskiem – wymarzone rozwiązanie na letnie popołudnia i weekendowy relaks nad wodą.Najważniejsze parametry w pigułce:• Metraż: 46,08 m²• Liczba pokoi: 2 (w pełnym rozkładzie)• Piętro: parter (niski blok)• Ogrzewanie: gazowe (piec dwufunkcyjny) + piec kaflowy (opcja kominka)• Dostępność: od zaraz (klucze przy akcie notarialnym)• Nowe okna PCV z nawiewnikami• Atuty dodatkowe: możliwość montażu kominka, przestronna piwnica, ogród frontowy, duże podwórko za budynkiem, bezpieczne parkowanie, świetna infrastruktura i bliskość natury.To mieszkanie to gotowa baza do stworzenia własnego, przytulnego azylu w jednej z najbardziej praktycznych i urokliwych części Ostródy.Zapraszam na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ostróda

Ta oferta

6407 zł/m²

Mediana okolicy

5881 zł/m²

Połowa ofert

3,1–8,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Grunwaldzka Ośrodek

  34 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Zawodowych im. Sandora Petöfi

  8 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  21 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital w Ostródzie S.A.

  5 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 1

  6 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  10 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.