Działka w pięknej okolicy-15a, 10 km-Nałęczowska

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą działek na sprzedaż w Miejscowości Moszna- kolonia, zaledwie 10 km od Ul. Nałęczowskiej w Lublinie.To propozycja dla osób, które marzą o przestrzeni, ciszy i własnym kawałku ziemi, a jednocześnie nie chcą rezygnować z szybkiego dostępu do miasta, szkół, sklepów i usług. Idealne miejsce na dom z dużym ogrodem, warzywniakiem czy altaną do wspólnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.Podstawowe parametry:-Powierzchnia: 1515m2 +udział w drodze wewn. w cenie.-wymiary: ok 35m x 45m.,-kształt: trapez/ prostokąt,-ukształtowanie terenu: płaskie,-media: woda, prąd, telekomunikacja- w drodze żwirowej gminnej,-droga dojazdowa: żwirowa, asfaltowa,-Księga wieczysta bez obciążeń,-teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.MPZP: Teren Zabudowy Zagrodowej (MOK RM)Działka objęta jest planem jako teren zabudowy zagrodowej, co daje bardzo szerokie możliwości:Powierzchnia zabudowy: do 30%,intensywność zabudowy od 0,01 do 0,4,Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%,Nieprzekraczalna linia zabudowy: wg rysunku planu,Wysokość zabudowy bud. mieszkalnych: 12m.; max, dwie kondygnacje naziemne,dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych do 45º, dopuszcza się dachy płaskie.Ważna informacja:Aby uzyskać pozwolenie na budowę, wystarczy posiadać lub dzierżawić 1 ha gruntów rolnych na terenie woj. lubelskiego – nie trzeba być rolnikiem. To częsta praktyka i realna alternatywa dla droższych działek budowlanych.Dlaczego warto wybrać zabudowę zagrodową?Niższa cena zakupu ziemi Niższe podatki Większa swoboda zagospodarowania terenuMożliwość budowy domu z zapleczem gospodarczym Idealne warunki do prowadzenia ogrodu, sadu, upraw lub hobbyWięcej prywatności i przestrzeni życiowej.Dla kogo?dla rodzin szukających przestrzenidla osób marzących o własnym dużym ogrodziedla tych, którzy chcą żyć bliżej naturydla osób uciekających od miejskiego zgiełku, ale nie od infrastruktury.Okolica:Okolica charakteryzuje się terenami uprawnymi oraz nowo wybudowanymi domami jednorodzinnymi. W niedalekiej odległości płynie rzeka Ciemięga. Teren jest spełnieniem marzeń dla ludzi aktywnych- liczne tereny krajobrazowe oraz brak ruchliwych ulic w pobliżu pozwala na długie spacery czy wycieczki rowerowe. Odległości:Lublin (ul. Nałęczowska)- 10 km,Nałęczów- 12 km,Droga ekspresowa S19 zjazd w Płouszowicach- 7 km.Infastruktura:Szkoła podstawowa, sklepy spożywcze i przemysłowe: Miłocin lub Tomaszowice (3,4 km),przystanek autobusowy: 350m (przewoźnik prywatny).Jeśli szukasz dużej działki z potencjałem, w świetnej lokalizacji i z jasnymi warunkami zabudowy – ta oferta zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę.Serdecznie zapraszam do kontaktu, chętnie oprowadzę Cię po okolicy.- Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację -- Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe -- Kupuj bezpiecznie z Express House -Treść i materiały wizualne ogłoszenia przygotowano z wykorzystaniem narzędzi AI

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

48,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 89 ofertami: działki 1500–3000 m² · Jastków

Ta oferta

89 zł/m²

Mediana okolicy

175 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Express House Real Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  930 m

  12 min pieszo

• Plac zabaw

  1,8 km

  22 min pieszo

• Park

  1,9 km

  23 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Groszek

  2,3 km

• Apteka

  2,3 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Osasuna

  2,4 km

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe w Jastkowie

  2,5 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Józefa Piłsudskigo w Jastkowie

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Sławinek

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Motycz Leśny

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.