Mieszkanie - 2 pokoje w centrum miasta 39,02 m2

Opis

Sprzedam bezpośrednio rozkładowe, dwustronne (wschód – zachód) mieszkanie w samym centrum Ostrołęki. Lokal znajduje się na 7 piętrze w budynku z 1980 roku - wielka płyta. Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone, ciepłe i łatwe do przewietrzania. Wyjątkowa panorama starego miasta, spokojne sąsiedztwo i pełna infrastruktura wokół sprawiają, że to wygodne miejsce do życia dla każdego.Mieszkanie składa się z:dwóch oddzielnych pokoiosobnej widnej kuchniłazienki z WCprzedpokoju (obecnie w zabudowie marki Komandor)balkonuDo lokalu przynależy również piwnica wielkości 1.37 m2.Wnętrze wymaga odświeżenia lub remontu, w zależności od potrzeb przyszłego właściciela. W mieszkaniu jakiś czas temu wymieniono instalację elektryczną i hydrauliczną, drzwi wejściowe, drzwi do pokoi oraz zamontowano plastikowe okna. W jednym z pokoi drewniana podłoga wymaga miejscowej naprawy.Niskie koszty eksploatacyjne mieszkania. Obecnie czynsz do spółdzielni to 650 PLN, (w czynsz wliczone są: gaz, woda, ogrzewanie, śmieci, podatek od nieruchomości, fundusz remontowy). Osobno płatny prąd - co 2 miesiące - wg prognoz ok 120 PLN.Budynek i otoczenie:obiekt po termomodernizacjinowa winda z 2026 rokuczysta, zadbana klatka schodowaspokojne, bezproblemowe sąsiedztwo (anonimowość)sąsiednie budynki są odpowiednio daleko, co zapewnia pełną prywatność za oknamibezpłatny parking pod budynkiem lub dodatkowo możliwość korzystania z osobnego parkingu za szlabanem na wydzielonym wewnętrznym podwórku7 piętro – gwarantuje ciszę pomimo położenia w samym centrum miastaW najbliższej okolicy znajdują się: park, rzeka z plażą miejską, szkoły, przychodnie, przedszkola, urzędy oraz główne zaplecze handlowo-usługowe miasta(Galeria Bursztynowa). W mieście działa bezpłatna komunikacja miejska, a przystanki pozwalające dotrzeć w każde miejsce Ostrołęki, znajdują się tuż przy budynku.Miejsce idealne do życia dla rodziny, seniora, prowadzenia biura lub gabinetu a także doskonała inwestycja pod wynajem.W 100% uregulowany status prawny nieruchomości. Posiadam komplet dokumentów niezbędnych do sprzedaży, co umożliwia sprawne przeprowadzenie transakcji i szybkie ustalenie terminu aktu notarialnego.Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez pośredników i prowizji.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.

Cena na tle rynku

25,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ostrołęka

Ta oferta

8970 zł/m²

Mediana okolicy

7150 zł/m²

Połowa ofert

6,9–8,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  21 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kilińskiego 01

  31 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  41 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Propolis

  6 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  13 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 16

  10 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Suchciccy gabinety lekarskie

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Grabowo

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Śniadowo

  24,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.