Promocja cenowa, Funkcjonalne 2 pokoje z dużym balkonem

Opis

Niezwykle funkcjonalne, doskonale zaprojektowane 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,82 m, usytuowane na wygodnym drugim piętrze w nowoczesnym budynku w ramach prestiżowej inwestycji Osiedle Aleja Bohaterów w Komorowie przy ul. Bociańskiego (tuż obok Ostrowi Mazowieckiej).Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim z terminem przeniesienia prawa własności do 31.12.2026 r. Dla wymagających klientów istnieje świetna opcja wykończenia lokalu pod klucz na zamówienie.UWAGA: Tylko do końca sierpnia 2026 roku obowiązuje wyjątkowa promocja cenowa idealny moment na decyzję!Mieszkanie zachwyca przemyślanym rozkładem, w którym każdy metr kwadratowy został maksymalnie zagospodarowany. Sercem lokalu jest przestronny i jasny pokój z aneksem kuchennym (21,67 m), pełniący funkcję komfortowej strefy dziennej z miejscem na duży stół jadalniany oraz część wypoczynkową. Obok znajduje się ustawny, pokój sypialniany (11,17 m), gwarantujący prywatność i świetne możliwości aranżacyjne. Całość dopełnia łazienka (4,44 m), w której bez problemu zmieści się pralka, oraz optymalny przedpokój (5,54 m) z przygotowanym miejscem na pojemną szafę garderobianą w zabudowie.Jednym z największych atutów mieszkania jest przestronny balkon o powierzchni aż 9,30 m. Dzięki wyjściu z salonu stanowi on funkcjonalne przedłużenie części dziennej i oferuje wiele możliwości aranżacji od kameralnej strefy wypoczynku po zielony zakątek pełen roślin. Duże przeszklenie salonu oraz okno w sypialni sprawiają, że mieszkanie jest jasne i przyjemnie doświetlone przez większą część dnia.Dlaczego warto wybrać właśnie to mieszkanie?Olbrzymia przestrzeń zewnętrzna: Balkon o powierzchni blisko 10 m to idealne miejsce na letni ogród zimowy, zestaw mebli wypoczynkowych czy poranną kawę.Nowoczesny budynek z windą: Inwestycja wyposażona jest w cichobieżną windę, co zapewnia bezwysiłkowe wnoszenie zakupów czy i maksymalny komfort codziennego życia.Brak barier i ustawność: Mieszkanie jest w pełni rozkładowe, a pokoje mają bardzo regularne kształty, co czyni je niezwykle łatwymi do umeblowania.O osiedlu i lokalizacji: Aleja Bohaterów to nowoczesne, niskie osiedle otoczone zielenią, idealne do spacerów i rekreacji. Na terenie inwestycji zaplanowano lokale usługowe, komórki lokatorskie (4 000 5 000 zł/m) oraz miejsca postojowe (w hali garażowej za 50 000 zł lub zewnętrzne za 22 000 zł). W najbliższym sąsiedztwie znajduje się świetnie oceniane przedszkole oraz szkoła podstawowa. Zaledwie 200 metrów dzieli Cię od sklepu spożywczego, a w kilka minut spacerem dotrzesz do przychodni, apteki czy paczkomatu. Bliskość trasy S8 oraz dróg krajowych nr 50 i 60 zapewnia błyskawiczny dojazd do Ostrowi Mazowieckiej (tylko 4 km do Galerii Mazowieckiej).Nie przegap okazji! Skontaktuj się z nami już dziś i zapytaj o szczegóły wakacyjnej promocji cenowej !Więcej informacji o inwestycji dostępnych jest-bohaterow Potrzebujesz dodatkowego finansowania kupowanej nieruchomości? W ramach współpracy z naszym biurem bezpłatnie doradzimy wybór najlepszej oferty kredytowej. Szczegóły u naszych pracowników.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat ostrowski

Ta oferta

8851 zł/m²

Mediana okolicy

7359 zł/m²

Połowa ofert

4,5–8,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · GÓRALCZYK NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Batorego 01

  34 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  9 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  10 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole Nr 1

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Med-Pol

  4 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Tadeusza Kościuszki

  9 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ostrów Mazowiecka Południe

  1,5 km

  19 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.