SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Słoneczne 3 pokoje z balkonem, Promocja

płk. Dyplomowanego Ludwika Bociańskiego, Ostrów Mazowiecka, mazowieckie

Powierzchnia: 54,98 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 7257 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 257 zł/m²
Mediana okolicy: 7 045 zł/m²; ta oferta: +3%
Podobne oferty: 11; mieszkania 45–55 m² · powiat ostrowski
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 49 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Nieruchomosci-online, Gratka, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 7 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 55,0 m² (Ostrów Mazowiecka) kosztuje 7 257 zł za m² — 3% więcej niż mediana 7 045 zł za m² dla 11 ofert tego typu (mieszkania 45–55 m² · powiat ostrowski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Nieruchomosci-online, Gratka, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 399 000 zł (Nieruchomosci-online).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż niezwykle ustawne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,98 m, zlokalizowane na drugim piętrze nowoczesnego budynku w inwestycji Osiedle Aleja Bohaterów w Komorowie (ul. Bociańskiego, tuż obok Ostrowi Mazowieckiej).Lokal składa się z salonu z aneksem kuchennym, dwóch ustawnych i zbliżonych wielkością pokoi, łazienki oraz przestronnego przedpokoju. Dużym atutem lokalu jest praktyczny podział na strefę dzienną i prywatną, zapewniający mieszkańcom wygodę i poczucie prywatności.Dzięki ograniczeniu powierzchni komunikacyjnej do minimum mieszkanie oferuje maksymalne wykorzystanie każdego metra kwadratowego. Balkon stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku i relaksu. Widok z balkonu na wewnętrzny dziedziniec z placem zabaw to idealne rozwiązanie dla rodziców, którzy chcą mieć oko na swoje pociechy z perspektywy wygodnego fotela.Lokal doskonale sprawdzi się zarówno dla rodzin z dziećmi, młodych par, jak i osób poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale inwestycyjnym.Dla wygody przyszłych właścicieli istnieje również możliwość kompleksowego wykończenia mieszkania "pod klucz", zgodnie z indywidualnymi preferencjami i oczekiwaniami klienta.STRUKTURA POMIESZCZEŃ:Pokój z aneksem kuchennym: 17,27 mPokój (sypialnia I): 12,38 mPokój (sypialnia II): 12,70 mŁazienka: 4,89 mPrzedpokój: 7,74 mSuma powierzchni użytkowej: 54,98 mBalkon: 4,50 mAleja Bohaterów to nowoczesne, niskie osiedle wielorodzinne otoczone pięknymi terenami zielonymi. Na terenie inwestycji zaplanowano lokale usługowe, komórki lokatorskie (od 4 000 do 5 000 zł/m) oraz miejsca postojowe (w hali garażowej za 50 000 zł tylko 10 sztuk, lub zewnętrzne za 22 000 zł).Wszystko pod ręką: W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla działa świetnie oceniane przedszkole oraz szkoła podstawowa. W zaledwie kilka minut pieszo dojdziesz do sklepu spożywczego (200 m), cukierni, poczty, paczkomatu czy przychodni. Lokalizacja zapewnia błyskawiczny dojazd do trasy S8 oraz dróg krajowych nr 50 i 60, łącząc spokój przedmieścia z bliskością centrum Ostrowi Mazowieckiej (4 km do Galerii Mazowieckiej).Skorzystaj z wyjątkowej promocji obowiązującej tylko do końca sierpnia 2026 roku! Zapraszamy do kontaktu i rezerwacji!Termin, do którego nastąpi przeniesienie prawa własności nieruchomości to 31.12.2026 r.Więcej informacji o inwestycji dostępnych jest-bohaterow Potrzebujesz dodatkowego finansowania kupowanej nieruchomości? W ramach współpracy z naszym biurem bezpłatnie doradzimy wybór najlepszej oferty kredytowej. Szczegóły u naszych pracowników.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-11-30

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyżelbeton

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita54,98 m²

PowiatOstrowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDeweloperski

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza260 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: mieszkania 45–55 m² · powiat ostrowski

Ta oferta: 7257 zł/m²
Mediana okolicy: 7045 zł/m²
Połowa ofert: 5,9–7,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 399 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 319 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni

teraz na 3 portalach

7 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
18 września 2026
Drugi pośrednik
GÓRALCZYK NIERUCHOMOŚCI wystawia ją równolegle (Gratka)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Marta Krassowska-Frąckiewicz

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Nieruchomosci-online
Marta Krassowska-Frąckiewicz
399 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
GÓRALCZYK NIERUCHOMOŚCI
399 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
399 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Batorego 01
34 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
Dr. Max
9 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
10 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole Nr 1
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Med-Pol
4 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Tadeusza Kościuszki
9 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ostrów Mazowiecka Południe
1,5 km
19 min pieszo