SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje | przy lesie | urządzone

Szwoleżerów, Otwock, Otwock, mazowieckie

Powierzchnia: 37 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/2
Rok budowy: 1938
Cena za metr: 15 595 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 595 zł/m²
Mediana okolicy: 12 162 zł/m²; ta oferta: +28,2%
Podobne oferty: 10; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Otwock
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 37 m² (Otwock, Otwock) kosztuje 15 595 zł za m² — 28,2% więcej niż mediana 12 162 zł za m² dla 10 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Otwock). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 28% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

28,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Otwock

Ta oferta: 15 595 zł/m²
Mediana okolicy: 12 162 zł/m²
Połowa ofert: 10,5–12,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 577 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 462 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PURE ESTATES

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy nr 2
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie Nr 6
260 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kubusia Puchatka 02
11 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Eliot
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Alergo-med
580 m
7 min pieszo
Apteka
Auto Aptefarm
1,9 km
24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Komórka lokatorska

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2025-10-17

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba sypialni1

OgrzewanieGazowe

OgródNie

Pow. całkowita37 m²

PowiatOtwocki

TarasNie

Typ budynkuKamienica

Opis

Biuro Nieruchomości Pure Estates z przyjemnością prezentuje wyjątkową ofertę mieszkania w zrewitalizowanej, zabytkowej kamienicy z 1938 roku.To połączenie historycznego ducha z najwyższym standardem nowoczesnych technologii, wkomponowane w zieloną, spokojną okolicę.Na sprzedaż dostępny jest lokal ma końcowym etapie prac wykończeniowych.Główne atuty nieruchomości:Piękny widok na las gwarantujący prywatność i niepowtarzalny klimat.Duży, nasłoneczniony balkon z bezpośrednim wejściem zarówno z salonu, jak i sypialni.Zaawansowane rozwiązania techniczne:Trzy niezależne źródła ogrzewania: kominek automatyczny na pellet, ogrzewanie podłogowe na podczerwień w każdym pomieszczeniu oraz wspólna kotłownia gazowa.Najwyższa izolacja: okna trzyszybowe i ocieplone ściany o grubości ok. 60 cm, co gwarantuje ciszę, bezpieczeństwo i niskie koszty utrzymania.Stacja uzdatniania wody dla całego mieszkania.Funkcjonalne dodatki:Komórka lokatorska w piwnicy.Prywatne miejsce postojowe na strzeżonym parkingu (wjazd na pilota).Podsumowanie:To oferta dla wymagających Klientów, którzy marzą o stworzeniu "mieszkania idealnego" od podstaw, osadzonego w historycznych, ale w pełni odnowionych murach. To inwestycja w komfort, zdrowy mikroklimat dzięki bliskości lasu oraz niskie rachunki dzięki nowoczesnym technologiom.Cena obejmuje meble i wyposażenie kuchni.Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu omówienia szczegółów, zobaczenia lokalizacji oraz przedstawienia pełnych możliwości aranżacyjnych tej niepowtarzalnej nieruchomości.