Inwestycja w Sercu Otwocka | 35 m² | Parter

Opis

Mieszkanie z ogromnym potencjałem inwestycyjnym – Otwock | Parter | 35 m² | Idealne na usługi lub wynajemNa sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 35 m², położone na parterze klimatycznej kamienicy przy jednej z głównych ulic Otwocka. Lokal znajduje się w dobrym stanie technicznym, dzięki czemu nadaje się do zamieszkania od razu po zakupie. Dodatkowym atutem jest łazienka po remoncie, co pozwala uniknąć kosztownych prac na start.Obecnie lokal pełni funkcję mieszkalną, jednak dzięki swojej lokalizacji i układowi oferuje wiele możliwości wykorzystania.Największym atutem nieruchomości jest doskonała lokalizacja – zaledwie kilka minut od Samodzielnego Publicznego Szpitala Klinicznego im. prof. Adama Grucy CMKP, jednego z najbardziej znanych ośrodków ortopedycznych w Polsce. To sprawia, że mieszkanie stanowi świetną inwestycję pod wynajem krótkoterminowy dla pacjentów i ich rodzin, a także pod działalność usługową.Możliwe przeznaczenie lokalu:mieszkanie,apartament na wynajem krótkoterminowy,gabinet fizjoterapii lub rehabilitacji,gabinet medyczny,biuro,punkt usługowy,sklep – przez wiele lat z powodzeniem funkcjonował tutaj sklep.Najważniejsze atuty: powierzchnia 35 m², parter – wygodny dostęp dla klientów i osób starszych, mieszkanie w dobrym stanie technicznym, łazienka po remoncie, kameralna kamienica, położenie przy jednej z głównych ulic Otwocka, bardzo blisko Szpitala im. Grucy, świetna komunikacja i pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut, nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym.To idealna propozycja zarówno dla osób szukających własnego mieszkania, jak i inwestorów poszukujących lokalu z możliwością uzyskania atrakcyjnej stopy zwrotu lub prowadzenia działalności gospodarczej.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Takie lokalizacje pojawiają się na rynku bardzo rzadko!Szanowni Państwo,Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: mieszkania 35–45 m² · Otwock

Ta oferta

9429 zł/m²

Mediana okolicy

11 481 zł/m²

Połowa ofert

10,5–12,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 im. Tomasza Morusa

  5 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  32 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Non-Stop 24h Alkohole

  26 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczny Punkt Przedszkolny W Dobrych Rękach

  6 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  apteka

  8 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia rejonowa

  10 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Otwock

  530 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Otwock

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.