SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokoje | balkon 8,5 m² | 2 miejsca parkingowe i komórka lokatorska

Nadbrzeżna, Ożarów Mazowiecki, mazowieckie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2018
Cena za metr: 14 222 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 222 zł/m²
Mediana okolicy: 11 300 zł/m²; ta oferta: +25,9%
Podobne oferty: 29; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat warszawski zachodni
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 45 m² (Ożarów Mazowiecki) kosztuje 14 222 zł za m² — 25,9% więcej niż mediana 11 300 zł za m² dla 29 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat warszawski zachodni). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 26% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

25,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat warszawski zachodni

Ta oferta: 14 222 zł/m²
Mediana okolicy: 11 300 zł/m²
Połowa ofert: 11,2–11,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 640 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 512 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
4 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Robotnicza 01
10 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Uczelnia
Lingo Star
500 m
6 min pieszo
Apteka
4 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 1 im. Janusza Kusocińskiego w Ożarowie Mazowieckim
670 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 1 z Oddziałami Integracyjnymi w Ożarowie Mazowieckim
940 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gminny Samodzielny Publiczny Zakład Lecznictwa Otwartego
980 m
12 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-29

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Miejsce postojoweparking podziemny

Pow. balkonu8,50 m²

Pow. całkowita45 m²

Pow. użytkowa42 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOtwarta

Opis

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 45 m² przy ul. Nadbrzeżnej w Ożarowie Mazowieckim. Dwa pokoje, duży balkon z widokiem na zamknięte patio, klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe sprawiają, że to wygodne miejsce na co dzień.Najważniejsze atuty:balkon o powierzchni 8,5 m², z miejscem na zestaw wypoczynkowy,okna od wschodu i widok na zamknięte patio,klimatyzacja w mieszkaniu,ogrzewanie podłogowe w łazience, przedpokoju i kuchni,pełna zabudowa kuchenna oraz szafa wykonana na wymiar,dwa miejsca postojowe: jedno zewnętrzne i drugie w garażu podziemnym (płatne dodatkowo ),komórka lokatorska bezpośrednio przy miejscu postojowym w garażu podziemnym,niski, trzypiętrowy budynek.łazienka wyposażona w pralkę i suszarkę,Układ mieszkania według rzutu deweloperskiego:salon z aneksem kuchennym — 20,6 m²,oddzielny pokój — 11,0 m²,łazienka — 4,9 m²,hol — 5,5 m².Balkon wychodzi na zamknięte patio, gdzie dzieci mają przestrzeń do zabawy. Właściciele szczególnie ciepło mówią również o sąsiadach — to właśnie dzięki sąsiedzkiemu poleceniu trafiłam do tego mieszkania.Mieszkanie dostępne od zaraz.Cena mieszkania: 640 000 zł.Miejsce w garażu podziemnym + miejsce postojowe naziemne:-płatne dodatkowo 50 000 zł.Łączna cena za mieszkanie, dwa miejsca postojowe i komórkę lokatorską: 690 000 zł.Oferta dostępna wyłącznie u mnie. Zapraszam do kontaktu i na prezentację.