Mieszkanie Ożarów Mazowiecki, ul. Ożarowska

Opis

Mieszkanie znajduje się na nowoczesnym, kameralnym Osiedlu Walencja przy ul. Ożarowskiej na pograniczu Ożarowa Mazowieckiego z Duchnicami. To idealna lokalizacja łącząca spokój podwarszawskiego miasteczka z bezkompromisowo szybkim dostępem do stolicy. Komunikacja: Nieruchomość zyskuje ogromną przewagę dzięki bliskości II linii warszawskiego metra (M2). Z osiedla sprawnie dostaniesz się do nowych stacji metra Karolin oraz Lazurowa (około 10-15 minut), skąd podróż w głąb Warszawy omija jakiekolwiek korki. Ponadto w odległości około 300 metrów znajduje się stacja PKP Ożarów Mazowiecki, skąd pociąg jedzie do centrum Warszawy zaledwie 20-25 minut oraz w odległości 800 metrów znajduje się przystanek autobusowy linii 713 i 743 (łączące Ożarów Mazowiecki z Warszawą), a także transport lokalnych przewoźników z miast sąsiadujących. Kierowcy docenią natychmiastowy wjazd na autostradę A2 i trasę S8 w odległości około 5 minut (Węzeł Konotopa). Infrastruktura i otoczenie: Osiedle charakteryzuje się niską, 3-piętrową zabudową z pełną infrastrukturą (windy, garaże podziemne). Na miejscu dostępny jest bezpieczny plac zabaw. W bliskim sąsiedztwie mieszkańcy mają dostęp do szkół i przedszkoli (około 900 m) oraz marketów (Biedronka, Lewiatan, Aldi, Rossman, MediaExpert (CH ATUT w ostatnim etapie budowy)) oraz przychodni (około 500 m). Okolica sprzyja relaksowi po pracy, oferując bliskość terenów zielonych, tras rowerowych, kortów tenisowych i basenu miejskiego w Ożarowie. To doskonały adres dla osób szukających mieszkania o wysokim standardzie życia z dala od miejskiego zgiełku, ale ze świetną infrastrukturą do życia dla młodych, rodzin i osób starszych. Opis nieruchomości: Mieszkanie usytuowane jest na III piętrze z dostępem do windy, z antresolą. Antresola została podzielona na część zamkniętą (pokój) i otwartą (sypialnia/gabinet/biblioteczka). Mieszkanie zostało wykończone w bardzo dobrym standardzie. Schody wykonane z drewna dębowego, solidne i wygodne w funkcjonowaniu do tego na podłogach gres drewnopodobny i deska drewniana trójwarstwowa - dąb. Plusem mieszkania jest klimatyzacja, komfortowa szczególnie latem - zimą może służyć jako dodatkowe źródło ciepła. W korytarzu znajduje się zabudowa stolarska, wykonana na wymiar, pełniąca funkcję szafy i schowka, a także w części salonu z aneksem kuchennym - zabudowa kuchenna. ŁĄCZNA POWIERZCHNIA PODŁOGI - 81 m² Rozkład mieszkania jest następujący: - salon z aneksem kuchennym, - otwarta antresola, - zamknięty pokój na antresoli, - łazienka, - korytarz, - balkon. Mieszkanie jest usytuowane w bardzo dostępnych odległościach od strategicznych punktów: - stacja PKP Ożarów Mazowiecki - 300 m, - przystanek autobusowy linii 713 i 743 (połączenie z Warszawą) - 800 m, - szkoła podstawowa i przedszkole - 900 m, - żłobek i przedszkole - 600 m, - przychodnia POZ - 500 m, - węzeł autostradowy (A2) - Pruszków - 2 km, - sklepy - 500 m - 1 km (Lewiatan, Biedronka, Aldi, Żabka, Rossmann), - lokale gastronomiczne - od 500 m. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym i komórka lokatorska - dodatkowo płatne 60 000 zł. Serdecznie polecam i zachęcam do kontaktu!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

25,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ożarów Mazowiecki

Ta oferta

15 053 zł/m²

Mediana okolicy

12 016 zł/m²

Połowa ofert

11,6–13,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 1 z Oddziałami Integracyjnymi w Ożarowie Mazowieckim

  2 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  17 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  8 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Miro

  3 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Dwujęzyczna Szkoła Podstawowa Human to Human

  4 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gminny Samodzielny Publiczny Zakład Lecznictwa Otwartego

  720 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ożarów Mazowiecki

  780 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Lingo Star

  940 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Konotopa

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.