SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

3 pokoje 40m2 - ogrzewanie miejskie

Ozimek, opolskie

Powierzchnia: 39,29 m²
Pokoje: 3
Piętro: 17
Cena za metr: 7356 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 356 zł/m²
Mediana okolicy: 6 868 zł/m²; ta oferta: +7,1%
Podobne oferty: 9; mieszkania 35–45 m² · Ozimek
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −3,3% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 9 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 39,3 m² (Ozimek) kosztuje 7 356 zł za m² — 7,1% więcej niż mediana 6 868 zł za m² dla 9 ofert tego typu (mieszkania 35–45 m² · Ozimek). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 299 000 zł do 289 000 zł (−3,3%), ostatnio 9 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

"OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ"Na sprzedaż poddaszowe mieszkanie o powierzchni 40m2 mieszczące się w trzypiętrowym zadbanym budynku przy ul. Dzierżona w Ozimku.Nieruchomość składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią, dwóch pokoi oraz sypialni. Mieszkanie jest czyste, zadbane i nadaje się do natychmiastowego zamieszkania, jednak wymaga prac odświeżających, takich jak malowanie ścian ewentualna wymiana paneli.Standard wykończenia.: stolarka okienna drewniana z szybą zespolona - roletki wewnętrzne, ściany gładź gipsowa, tapety, terakota; podłogi.: panele podłogowe gres, instalacja elektryczna miedź, instalacja WOD-KAN PCV, stolarka drzwiowa wewnętrzna i zewnętrzne POL-SKONE; w celu poprawienia komfortu życia mieszkańców została zamontowana klimatyzacja. W cenie nieruchomość pozostają szafy w zabudowie w pokojach i przedpokoju oraz meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD (lodówka side by side, piekarnik, zmywarka, okap, kuchenka gazowa) widoczne na zdjęciach.Ogrzewanie z sieci miejskiej, woda z bojlera elektrycznego.Niskie koszty eksploatacyjne czynsz 385 zł m- sc przy 1-os. do mieszkania przynależy piwnica ( umowa dzierżawy )cena 289 000 zł do negocjacji

Cena na tle rynku

7,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: mieszkania 35–45 m² · Ozimek

Ta oferta: 7356 zł/m²
Mediana okolicy: 6868 zł/m²
Połowa ofert: 6,3–7,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 289 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 231 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−3,3% od pierwszego wykrycia

299 000 zł289 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
9 paź 2026	289 000 zł	7356 zł/m²	OLX Nieruchomości
17 wrz 2026	299 000 zł	7610 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

9 października 2026
Obniżka ceny
299 000 → 289 000 zł (−3,3%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Ozimek-Szpital
1,1 km
14 min pieszo
Apteka
Dr. Max
1,1 km
14 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
1,1 km
14 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital św. Rocha
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
1,2 km
15 min pieszo
Plac zabaw
1,4 km
17 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 2 z Oddziałami Integracyjnymi
1,5 km
18 min pieszo
Park
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Ozimek
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
24,6 km