Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Parzniew, ul. Działkowa, bez pośrednika - 3 800 zł / miesiąc

Opis

Do wynajęcia przestronny lokal o powierzchni 66,79 m², położony na kameralnym, zamkniętym osiedlu Miasto Ogród I przy ul. Działkowej w Parzniewie, w bezpośrednim sąsiedztwie Pruszkowa. Oferta skierowana jest wyłącznie do firm i przedsiębiorców poszukujących spokojnej, estetycznej i funkcjonalnej przestrzeni do prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej. Lokal może być odpowiedni m.in. na biuro, pracownię projektową, działalność konsultingową, księgową, administracyjną, gabinetową lub inną działalność o podobnym charakterze. Lokal nie jest przeznaczony na kwaterę pracowniczą ani zakwaterowanie pracowników. LOKAL Powierzchnia: 66,79 m² Piętro: 2/2 Rok budowy: 2007 Funkcjonalny układ obejmuje: - 2 niezależne pokoje - idealne na gabinety, biura lub oddzielne stanowiska pracy, - przestronny, otwarty pokój z aneksem kuchennym - odpowiedni na wspólną przestrzeń biurową, salę spotkań lub recepcję, - aneks kuchenny - obecnie realizowana jest nowa zabudowa kuchenna, - nową łazienkę, - pomieszczenie gospodarcze / garderobę, które może pełnić funkcję archiwum, magazynku lub zaplecza, - balkon. Do lokalu przynależy miejsce parkingowe na terenie zamkniętego osiedla. STANDARD Lokal został świeżo odmalowany i jest przygotowywany dla nowego najemcy. W ostatnim czasie wykonano nową łazienkę, a obecnie realizowana jest również nowa zabudowa kuchenna. Zakres umeblowania lokalu może zostać indywidualnie uzgodniony z najemcą, w zależności od charakteru prowadzonej działalności i potrzeb firmy. Daje to możliwość dopasowania przestrzeni zarówno do klasycznego biura, jak i działalności gabinetowej, projektowej czy konsultingowej. KAMERALNE OTOCZENIE Nieruchomość znajduje się na zamkniętym osiedlu Miasto Ogród I, składającym się z niewielkich, niskich budynków. To propozycja szczególnie dla firmy, której zależy na: - spokojnym i uporządkowanym miejscu pracy, - kameralnym otoczeniu zamiast dużego biurowca, - możliwości wydzielenia kilku niezależnych pomieszczeń do pracy, - własnym zapleczu kuchennym i sanitarnym, - dodatkowym pomieszczeniu gospodarczym / archiwum, - miejscu parkingowym na terenie osiedla, - stabilnym, długoterminowym najmie. WARUNKI NAJMU Czynsz najmu: 3 800 zł / miesiąc Dodatkowo płatne są miesięczne opłaty administracyjne i eksploatacyjne oraz media według obowiązujących rozliczeń / zużycia. Kaucja: 6 000 zł Preferowany jest stabilny, długoterminowy najem przez firmę lub przedsiębiorcę prowadzącego nieuciążliwą działalność. Nie wyrażamy zgody na: - kwatery pracownicze, - zakwaterowanie pracowników, - podnajem krótkoterminowy, - najem na doby, - działalność generującą intensywny ruch klientów, - działalność uciążliwą dla mieszkańców osiedla. Rodzaj planowanej działalności będzie uzgadniany przed zawarciem umowy. KONTAKT Zapraszam do kontaktu firmy zainteresowane stabilnym i długoterminowym najmem. Przy pierwszym kontakcie proszę o krótką informację dotyczącą: - rodzaju prowadzonej działalności, - planowanego sposobu korzystania z lokalu, - przewidywanej liczby osób korzystających z lokalu, - planowanego okresu najmu. Oferta bezpośrednia.

Parametry i stan nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Dębowa

  36 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  39 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  27 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 15

  13 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne CMP

  8 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka "Helenowska"

  3 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące przy ZSOiS w Pruszkowie

  11 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Żwirowisko

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Parzniew

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pruszków

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.