SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

2 pokojowe mieszkanie z tarasem (30 m²) | Piaseczno, ul. Pelikanów

Piaseczno, mazowieckie

Powierzchnia: 31,4 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0
Cena za metr: 14 650 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 650 zł/m²
Mediana okolicy: 14 020 zł/m²; ta oferta: +4,5%
Podobne oferty: 26; mieszkania 25–35 m² · Piaseczno
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 31,4 m² (Piaseczno) kosztuje 14 650 zł za m² — 4,5% więcej niż mediana 14 020 zł za m² dla 26 ofert tego typu (mieszkania 25–35 m² · Piaseczno). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Z przyjemnością prezentujemy Państwu unikalne mieszkanie zlokalizowane w spokojnej i zielonej części Piaseczna przy ul. Pelikanów 8.To idealna propozycja dla singla, pary lub pod inwestycję na wynajem.Głównym atutem tej nieruchomości jest ogromny taras o powierzchni około 30 m². W ciepłe dni stanowi on naturalne przedłużenie strefy dziennej i doskonałe miejsce do wypoczynku, uprawy roślin czy spotkań z przyjaciółmi.KLUCZOWE INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI:• Powierzchnia użytkowa: 31,40 m²• Powierzchnia dodatkowa: taras ok. 30 m²• Liczba pokoi: 2• Piętro: wysoki parter• Forma własności: Pełna własność (odrębna własność lokalu) z założoną Księgą WieczystąMETRAŻ I ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Mieszkanie charakteryzuje się logicznym podziałem przestrzeni bez straty metrów na zbędne korytarze:• Salon z aneksem kuchennym - 16,3 m²• Sypialnia - 7,1 m²• Łazienka - 4,5 m²• Przedpokój - 3,5 m²DLACZEGO WARTO TU ZAMIESZKAĆ?• Ogromny taras (ok. 30 m²): Wyjście prosto z dobrze doświetlonego salonu daje swobodę aranżacyjną i poczucie mieszkania w domu z ogródkiem. Prawdziwy unikat w lokalach o tym metrażu.• Gotowe do wprowadzenia: Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i nie wymaga przeprowadzania remontu. Dotychczas było z powodzeniem wynajmowane w obecnym standardzie.• Lokalizacja (Piaseczno, ul. Pelikanów): W najbliższej okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowa, sklepy, placówki medyczne oraz tereny zielone sprzyjające rekreacji.• Bezpieczny zakup: Nieruchomość z czystą hipoteką, wolna od zaraz. Gwarantuje to szybkie i sprawne przekazanie kluczy po transakcji.LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:• 3 min. pieszo do najbliższego przystanku autobusowego, skąd autobusy linii podmiejskich (m.in. 709, 739) jadą bezpośrednio do Metra Wilanowska.• 12-15 min. pieszo do stacji kolejowej Nowa Iwiczna / Piaseczno – szybki dojazd pociągiem SKM lub Kolei Mazowieckich do Warszawy w ok. 15 minut, a do Centrum Warszawy w niecałe 30 minut.• W bliskim sąsiedztwie ul. Puławskiej, obwodnicy Piaseczna oraz trasy s79, co gwarantuje świetny wyjazd samochodem w każdym kierunku.• W pobliżu pełna infrastruktura: sklepy osiedlowe, Biedronka, Lidl, Designer Outlet Warszawa oraz Auchan.• W sąsiedztwie Lasu Kabackiego oraz licznych terenów zielonych i tras rowerowych idealnych do rekreacji.CENA I CZYNSZ:• Mieszkanie: 460 000 zł• Czynsz administracyjny: ok. 800 złSTATUS PRAWNY:• Odrębna własność z Księgą Wieczystą (czysta hipoteka), możliwość finansowania zakupu kredytem hipotecznym.FINANSOWANIE:W przypadku chęci finansowania zewnętrznego nasz sprawdzony doradca kredytowy załatwi za Państwa większość formalności i pomoże zyskać atrakcyjne finansowanie.KONTAKT:W celu uzyskania większej ilości informacji proszę o kontakt telefoniczny Pn-Pt, w godzinach 10:00-18:00.Serdecznie zapraszamy do kontaktu i na prezentację.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.Chcemy ułatwić Ci podjęcie decyzji! Dlatego oprócz rzeczywistych zdjęć nieruchomości w ogłoszeniu znajdziesz również wizualizację AI (oznaczoną znakiem wodnym). Przedstawia ona możliwą aranżację tarasu, abyś mógł/mogła lepiej wyobrazić sobie jego potencjał.