SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Rodzinne 4 pokoje 87m² w świetnej cenie [Piaseczno

Piaseczno, mazowieckie

Powierzchnia: 87,38 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 9842 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 842 zł/m²
Mediana okolicy: 12 294 zł/m²; ta oferta: −19,9%
Podobne oferty: 46; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Piaseczno
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; 27 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 1 listopada 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 87,4 m² (Piaseczno) kosztuje 9 842 zł za m² — 19,9% mniej niż mediana 12 294 zł za m² dla 46 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Piaseczno). TXO obserwuje tę nieruchomość od 27 dni (pierwsze wykrycie: 5 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 860 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz docelowego, 4-pokojowego mieszkania dla swojej rodziny, ale warszawskie ceny za taki metraż zmuszają do zaciągania niebezpiecznie wysokich kredytów?Ten przestronny lokal (87,38 m²) na 3. piętrze przy ul. Urbanistów w Piasecznie to genialna alternatywa. Daje Ci dokładnie tę przestrzeń, której potrzebujesz, w rewelacyjnej cenie równej 10 000 zł za metr kwadratowy.3 powody, dla których warto zweryfikować ten układ:Bezpieczeństwo finansowe (10 tys. zł/m²): W Warszawie za ten budżet kupisz zaledwie ciasne 3 pokoje na obrzeżach. Tutaj zyskujesz potężny, 4-pokojowy metraż (sypialnia, 2 pokoje dla dzieci, salon), nie niszcząc domowego budżetu.Klucze we wrześniu (Czas to pieniądz): Inwestycja jest gotowa do przekazania w tym miesiącu. Oszczędzasz na wynajmie – odbierasz klucze, wchodzisz z własną ekipą i szybko przeprowadzasz rodzinę "na swoje".Słońce i spokój na 3. piętrze: Południowo-zachodnia ekspozycja okien to gwarancja przepięknie doświetlonego salonu po południu. W okolicy masz wszystko, czego potrzebuje rodzina: szkoły, przedszkola, restauracje i szybki wyjazd do Warszawy.Do mieszkania przynależy jednostanowiskowe miejsce w garażu podziemnym w cenie 39 000 PLN.(Precyzyjny rzut tego 4-pokojowego lokalu daje duże możliwości rearanżacji ścian. Zadzwoń, abym mógł przesłać Ci go do weryfikacji i oceny potencjału).WAŻNA INFORMACJA DLA KUPUJĄCYCH: To ogłoszenie to tylko ułamek rynku. Działam jako Osobisty Doradca rynku pierwotnego i mam w swoim portfelu ponad 150 inwestycji od 40 deweloperów z całej Warszawy i okolic.Posiadam dostęp do ukrytych zwrotów – atrakcyjnych mieszkań, które wracają na rynek po nieudanych kredytach i często nie trafiają do publicznej sprzedaży.Nie trać czasu na samodzielne szukanie i analizowanie rzutów. Zadzwoń teraz. Przejdziemy przez szybki audyt Twoich potrzeb. Jeśli ten lokal w Piasecznie nie zabezpiecza w 100% priorytetów Twojej rodziny, natychmiast wyciągnę z systemu 3 lepsze alternatywy.Vic Dm Mstk Jlnw m182

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita87,38 m²

PowiatPiaseczyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościNiedokończony

Stolarka okiennaPCV Drewniane (stary typ)

TarasNie

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza275 cm

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

19,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Piaseczno

Ta oferta: 9842 zł/m²
Mediana okolicy: 12 294 zł/m²
Połowa ofert: 11,6–13,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 860 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 688 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 27 dni

teraz na 2 portalach

1 listopada 2026
Drugi pośrednik
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Gratka)
12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
860 000 zł
Zobacz
Morizon
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
860 000 zł
Zobacz
Gratka
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
860 000 zł
Zobacz
Freedom Nieruchomości zniknęło 2026-10-26
Freedom Nieruchomości
860 000 zł
Gratka zniknęło 2026-11-01
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
860 000 zł
Gratka zniknęło 2026-10-26
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
860 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
7 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dzikiej Jabłoni 01
19 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
360 m
4 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole „Rybki z Ferajny”
5 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
3 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Park
950 m
12 min pieszo
Apteka
Julianowska
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Piaseczno Miasto Wąskotorowe
3 km
Stacja metra
Kabaty
4,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zamienie
5,7 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy
6,9 km