Nieruchomość komercyjna Piece, bez pośrednika - 7 200 000 zł

Opis

Lokalizacja: Jęcznik - miejscowość Piece, gmina Szczytno, powiat szczycieński, Warmia i Mazury. Opis nieruchomości: Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna, położona w miejscowości Piece nad jeziorem Sasek Wielki. Oferta obejmuje około 3,40 ha gruntu wydzielanego z większej nieruchomości (działka 98/12 obręb geodezyjny Jęcznik). W skład wydzielanej posesji wejdzie ponad 100 metrów własnej linii brzegowej wraz z pomostem, kompleks budynków o łącznej powierzchni przekraczającej 900 m², pozostała infrastruktura ze strefą rekreacyjną, parkingami, altanami, miejscami integracyjnymi i terenami zielonymi z licznymi nasadzeniami. Zabudowa: • Dom mieszkalny ok. 300 m² • Budynek agroturystyczno-eventowy ok. 600 m² • Wiata rekreacyjna kryta strzechą ok. 150 m² • Stodoła ok. 80 m² • Altany, miejsca rekreacyjne i parking Baza noclegowa: 12 pokoi gościnnych, 3 apartamenty, część pokoi klimatyzowana. Obiekt przygotowany do obsługi około 30 gości. Oprócz tego budynek mieszkalny, który również może służyć pod wynajem. Atuty nieruchomości: • Około 100 m własnej linii brzegowej jeziora • Prywatny pomost • Fotowoltaika ok. 32 kW • Pompa ciepła i dodatkowe źródło ogrzewania (piec na paliwo stałe) • Gotowa infrastruktura noclegowa i eventowa • Duży potencjał rozwoju Potencjał inwestycyjny: Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: - Ośrodek wypoczynkowy - Obiekt weselny - Centrum szkoleniowo-konferencyjne - Baza dla organizacji szkoleń, wydarzeń firmowych - Prywatna rezydencja z funkcją biznesową Duża powierzchnia gruntu daje możliwości dalszej rozbudowy bazy noclegowej lub stworzenia dodatkowych atrakcji rekreacyjnych. To jedna z nielicznych nieruchomości w regionie łączących w sobie: - Własny dostęp do dużego jeziora - Gotową bazę noclegową - Zaplecze gastronomiczno-eventowe - Dom mieszkalny jednorodzinny - Możliwość dalszej rozbudowy Dom mieszkalny - około 300m2 składa się z: - Przestronnego salonu - Kuchni - 6 pokoi - 3 łazienek - Użytkowego poddasza - Dużego tarasu Budynek murowany, ocieplony, z nową stolarką okienną, dach pokryty blachodachówką. Budynek agroturystyczno-eventowy - ok 600 m2 - po modernizacji przeprowadzonej w 2015 roku. W skład budynku wchodzi: - Recepcja - Sala konferencyjno-bankietowa - Zaplecze gastronomiczne - Pomieszczenia techniczne - Część noclegowa (12 pokoi gościnnych, 3 apartamenty, część pokoi klimatyzowana, możliwość zakwaterowania około 30 gości) Największym atutem nieruchomości jest bezpośredni dostęp do jeziora Sasek Wielki. Sasek Wielki to największe jezioro w powiecie Szczycieńskim. Jego powierzchnia wynosi 870,5 ha (według innych źródeł 869 ha). Średnia głębokość zbiornika to 8,1 m, a maksymalna 38 m. Sasek Wielki ma długość 12,45 km, jego szerokość wynosi natomiast 2,5 km. Na jeziorze znajdują się dwie wyspy o powierzchni 1,2 ha. Na terenie całego zbiornika i jego brzegów obowiązuje strefa ciszy. Sasek Wielki to jezioro o typie sielawowym. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji. Możliwość wysłania filmu oraz większej liczby zdjęć.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

35% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · powiat szczycieński

Ta oferta

8000 zł/m²

Mediana okolicy

5926 zł/m²

Połowa ofert

1,6–12 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo