SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Piotrowice - 45 000 zł / miesiąc

Piotrowice, mazowieckie

Analiza TXO

Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Nowa hala magazynowo-produkcyjna z biurem — Piotrowice, gm. Karczew | Park Piotrowice Obiekt będzie dostępny dla najemcy w I kwartale 2027 roku. To bardzo dobra propozycja dla firmy szukającej samodzielnej, nowej i funkcjonalnej przestrzeni pod magazyn, lekką produkcję, logistykę lokalną, e-commerce, serwis, hurtownię lub działalność usługowo-techniczną. Najważniejsze informacje Czynsz najmu: 45 000 zł netto miesięcznie Termin oddania: I kwartał 2027 r. Lokalizacja: Piotrowice, gm. Karczew, okolice Otwocka i południowo-wschodniej części aglomeracji warszawskiej Charakter obiektu: hala magazynowo-produkcyjna z zapleczem biurowo-socjalnym Powierzchnia całkowita: ok. 1 540 m² Część magazynowo-techniczna: ok. 1 300 m² Część biurowo-socjalna: ok. 235 m² Teren inwestycji: ok. 7 100 m² Parking: 24 miejsca postojowe Plac i komunikacja: utwardzony teren, dogodny dojazd i obsługa samochodów dostawczych oraz ciężarowych Dostęp do hali: bramy segmentowe z poziomu 0 Opis obiektu Oferowany obiekt to nowa, estetyczna i funkcjonalna hala magazynowo-produkcyjna z dwukondygnacyjną częścią biurową. Budynek został zaprojektowany z myślą o połączeniu praktycznej przestrzeni operacyjnej z wygodnym i reprezentacyjnym zapleczem dla pracowników oraz klientów. Część magazynowa zapewnia dużą, otwartą powierzchnię do składowania, kompletacji, lekkiej produkcji lub prowadzenia działalności technicznej. Dostęp z poziomu terenu oraz bramy segmentowe ułatwiają codzienną logistykę, przyjmowanie dostaw i obsługę pojazdów. Część biurowo-socjalna obejmuje pomieszczenia biurowe, open space, salę konferencyjną, aneks socjalny, toalety, komunikację oraz pomieszczenia techniczne. Układ pomieszczeń jest czytelny i funkcjonalny, a nowoczesna elewacja z dużymi przeszkleniami nadaje obiektowi profesjonalny, biznesowy charakter. Atuty nieruchomości Obiekt będzie nowy, oddawany do użytkowania w 2027 roku, dzięki czemu najemca otrzyma przestrzeń w aktualnym standardzie technicznym i wizualnym. Istotną zaletą jest samodzielny charakter nieruchomości — hala posiada własny teren, parking, plac manewrowy i zaplecze biurowe. Lokalizacja w Piotrowicach, w gminie Karczew, sprawdzi się dla firm obsługujących Warszawę, Otwock, Karczew, Józefów oraz południowo-wschodnią część aglomeracji warszawskiej. To dobre miejsce dla działalności wymagającej sprawnego dojazdu, ale jednocześnie większej swobody operacyjnej niż w typowo miejskich lokalizacjach. Dla kogo? Obiekt szczególnie dobrze sprawdzi się jako: magazyn regionalny lub lokalny, centrum dystrybucyjne, siedziba firmy handlowej, zaplecze e-commerce, lekka produkcja, serwis techniczny, hurtownia, showroom z magazynem, firma instalacyjna, techniczna lub wykonawcza. Warunki najmu Czynsz najmu wynosi 45 000 zł netto miesięcznie. Do czynszu należy doliczyć VAT, media według zużycia oraz uzgodnione opłaty eksploatacyjne związane z utrzymaniem nieruchomości. Planowany termin oddania obiektu: I kwartał 2027 roku. Na obecnym etapie istnieje możliwość wcześniejszego uzgodnienia szczegółów najmu oraz ewentualnego dostosowania wybranych elementów obiektu do potrzeb przyszłego najemcy, w zakresie możliwym do wprowadzenia na etapie realizacji inwestycji. Podsumowanie Park Piotrowice to propozycja dla firmy, która szuka nowoczesnej, samodzielnej i estetycznej hali z wygodnym biurem, parkingiem oraz zapleczem do prowadzenia codziennej działalności operacyjnej. Zapraszamy do kontaktu w celu omówienia szczegółów, przesłania rzutów oraz ustalenia możliwości dostosowania obiektu do potrzeb najemcy. Kontakt: Marcin Zakrzewski