Mieszkanie Plewiska, ul. Fabianowska

Opis

Sprzedam wyjątkowe, komfortowe mieszkanie o powierzchni 50 m², położone na parterze w budynku jednorodzinnym w zabudowie szeregowej z 2017 roku, w miejscowości Plewiska. To idealna propozycja dla osób, które szukają połączenia mieszkania z namiastką domu – prywatny taras z ogródkiem daje przestrzeń do wypoczynku, spotkań z bliskimi czy stworzenia własnej zielonej strefy relaksu. Mieszkanie jest zadbane i gotowe do wprowadzenia – nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Funkcjonalny układ obejmuje salon z aneksem kuchennym z wyjściem na taras i ogródek (ekspozycja południowa – dużo naturalnego światła przez cały dzień), sypialnię, łazienkę, komunikację oraz pomieszczenie gospodarcze. Budynek z 2017 roku gwarantuje nowoczesne rozwiązania techniczne i dobrą izolację. Ogrzewanie kotłem gazowym kondensacyjnym, dwufunkcyjnym DeDietrich zapewnia komfort cieplny oraz kontrolę nad kosztami. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe na parkingu objętym monitoringiem wizyjnym – bezpieczeństwo i wygoda parkowania bez szukania wolnego miejsca. Nieruchomość stanowi pełną własność wraz z udziałem w gruncie. Cena 635 000 zł obejmuje pełne wyposażenie lokalu. Najważniejsze walory mieszkania: - zaprojektowane przez architekta wnętrz - wszystkie meble wykonane przez stolarza na podstawie autorskiego projektu zabudowy meblowej, okucia meblowe renomowanej firmy Blum - stół jadalniany i szafka podumywalkowa wykonana z prawdziwego drewna - meble tapicerowane wykonane pod indywidualne zlecenie - wysoki standard zastosowanych materiałów: płytki od włoskich Projektantów oraz z kolekcji autorstwa Macieja Zienia, panele podłogowe Kronospan, farby Caparol, beton architektoniczny, drzwi wewnętrzne Pol Skone, szyte pod wymiar zasłony blackout - bardzo wysoki standard prac wykończeniowych - szybki światłowód INEA - niski czynsz do wspólnoty 209 zł/m-c (sprzątanie, odśnieżanie i bieżąca konserwacja elementów zewnętrznych, śmieci). Atuty lokalizacji: - szybki dojazd do Poznania i do ważnych węzłów komunikacyjnych: 700 m do przystanku autobusowego, 1 600 m do przystanku kolejowego Poznań Junikowo, 3 300 m do pętli tramwajowej Poznań Junikowo, 4 600 m do autostrady A2 - dojścia i drogi utwardzone kostką brukową - rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa w pobliżu: sklepy tj. Biedronka, Lidl, Rossmann, Kick, restauracje i bary - dwie szkoły podstawowe, kilka przedszkoli - dwa ośrodki zdrowia - bezpieczna i przyjazna okolica. Oferta od osoby prywatnej, bez pośredników. Zapraszam do kontaktu osoby realnie zainteresowane zakupem. Nie współpracuję z biurami nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

34,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 90 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat poznański

Ta oferta

12 700 zł/m²

Mediana okolicy

9432 zł/m²

Połowa ofert

8,2–10,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Tęczowe kredki

  5 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plewiska Podgórna n/ż

  16 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Jogi

  10 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Seksuolog Jerzy Więznowski

  4 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Apteka w przychodni

  3 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  880 m

  11 min pieszo

• Park

  Ogród botaniczny roślin zielarskich

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Junikowo

  1,5 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Komorniki

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Junikowo

  2,2 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.