SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Płock, ul. Traktowa

ul. Traktowa, Winiary, Płock, mazowieckie

Powierzchnia: 50 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 12 200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 200 zł/m²
Mediana okolicy: 7 800 zł/m²; ta oferta: +56,4%
Podobne oferty: 36; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Płock
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 3-pokojowe, 50 m² (Winiary, Płock) kosztuje 12 200 zł za m² — 56,4% więcej niż mediana 7 800 zł za m² dla 36 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Płock). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 56% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

56,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Płock

Ta oferta: 12 200 zł/m²
Mediana okolicy: 7800 zł/m²
Połowa ofert: 7,2–9,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 610 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 488 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Przyjazna
20 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Prestige Medical
3 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Apteka
Wspólna
2 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
2 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 18
1,6 km
20 min pieszo
Przedszkole
1,7 km
22 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Warszawska filia w Płocku
2 km
25 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenieklimatyzacja

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe, niezwykle funkcjonalne i komfortowe mieszkanie o powierzchni 50 m², zlokalizowane w jednej z najdynamiczniej rozwijających się części Płocka - przy ul. Traktowej (dzielnica Winiary). Lokal mieści się na 2. piętrze nowoczesnego, kameralnego apartamentowca wyposażonego w cichobieżną windę. Mieszkanie jest ciche, bardzo jasne, klimatyzowane, do sprzedaży z pełnym umeblowaniem oraz kompletnym sprzętem RTV/AGD. Wchodzisz i mieszkasz - bez dodatkowych nakładów finansowych, stresu czy szukania ekip remontowych. Przemyślany i niezwykle komfortowy rozkład: - Dwustronny układ mieszkania: zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień oraz świetną cyrkulację powietrza. - Pełna niezależność: z korytarza prowadzą całkowicie oddzielne wejścia do dwóch sypialni oraz do salonu połączonego z aneksem kuchennym. - Unikalny, duży balkon: wyjątkowym atutem jest możliwość niezależnego wyjścia na balkon zarówno bezpośrednio z salonu, jak i z jednej z sypialni. Balkon wychodzi na zieloną, spokojną stronę kompleksu Amore Residence. Idealna lokalizacja i infrastruktura w zasięgu ręki: - Dla rodzin i aktywnych: w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się plac zabaw dla dzieci. - Codzienna wygoda: bliskość restauracji McDonald's oraz punktów handlowo-usługowych. - Świetna komunikacja: tuż obok budynku mieści się przystanek autobusowy, zapewniający szybki dojazd do centrum Płocka oraz innych dzielnic. - Rekreacja: ścieżka rowerowa, bliskość terenów zielonych nad Wisłą sprzyja spacerom i odpoczynkowi. - Bezpieczeństwo i komfort: winda zjeżdża bezpośrednio do podziemia, gdzie znajduje się przynależne miejsce postojowe. Informacje finansowe: - Cena mieszkania (z wyposażeniem i sprzętem): 610 000 zł (do rozsądnej negocjacji) - Miejsce w garażu podziemnym: 35 000 zł - Łączna cena startowa: 645 000 zł Mieszkanie doskonałe dla rodziny, pary, jak i pod bezpieczną inwestycję na wynajem (gotowe do przekazania kluczy bez nakładów).