SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

2 pokoje z balkonem, zieleń, Pobiedziska, 0%

Generała Tadeusza Kutrzeby, Pobiedziska, wielkopolskie

Powierzchnia: 50,16 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 8200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 200 zł/m²
Mediana okolicy: 9 808 zł/m²; ta oferta: −16,4%
Podobne oferty: 133; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 5 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 50,2 m² (Pobiedziska) kosztuje 8 200 zł za m² — 16,4% mniej niż mediana 9 808 zł za m² dla 133 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat poznański). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Ogłoszenie sprzedaży 2 pokoje z dużym balkonem i komórką lokatorską w PobiedziskachZadzwoń i umów się na obejrzenie inwestycji48798601102Bezpośrednio od deweloperaBrak PCCBez prowizjiLokalizacja:Pobiedziska to idealne miejsce dla Ciebie. Cicha i spokojna okolica, zlokalizowana pośród jezior, tereny zielone tuż obok, szybka i wygodna komunikacja z Poznaniemprzystanek autobusowy - 5 minsklepy spożywcze - 3 minapteka - 10 minośrodek zdrowia - 4 minżłobek/przedszkole - 1 minszkoła podstawowa - 10 minliceum - 15 minpaczkomat - 10 minstacja PKP - 18 mindojazd do Poznania:pociągiem - 28 minsamochodem - 30 minautobusem (Pobiedziska - Śródka) - 45 minuttereny zielone:Park Krajobrazowy Promno - 7 minRezerwat Przyrody Jezioro Drążynek - 10 minPuszcza Zielonka - 15 minUkład mieszkania:salon z aneksem kuchennym - 26,69 m2pokój - 12,84 m2łazienka - 5,48 m2przedpokój - 5,15 m2balkon - 6,02 m2komórka lokatorska - 2,40 m2(zdjęcia dodane go ogłoszenia, są zdjęciami poglądowymi)dodatkowo:fotowoltaikaduże balkonykameralna zabudowafunkcjonalne układy mieszkańzamknięty terenMieszkanie dodane do użytku.Możliwość dokupienia naziemnego miejsca postojowego, lub garażu.Spełnij marzenia o nowym mieszkaniu.Nie czekaj. Zarezerwuj mieszkanie już teraz.W swoim portfolio, posiadam również mieszkania z innych inwestycji w Poznaniu i pobliskich miejscowościach.Monika SkotarczakDodatkowo:pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytu hipotecznegomożliwość wykończenia mieszkania pod kluczZERO prowizji, brak PCC...Oferta wystawiona przez Biuro nieruchomości Falcon Estate.Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2025-12-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita50,16 m²

PowiatPoznański

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

16,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 133 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat poznański

Ta oferta: 8200 zł/m²
Mediana okolicy: 9808 zł/m²
Połowa ofert: 8,3–10,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 411 312 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 329 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

5 października 2026
Drugi pośrednik
Monika Skotarczak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Falcon Estate

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Falcon Estate
411 312 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-11-05
Falcon Estate
411 312 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
3 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep Polski
14 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Rodzinne Centrum Zdrowia
6 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centro Medico
3 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pobiedziska Malwowa
11 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Szkoła
3 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przedszkole
Wesołe Skrzaty
520 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Pobiedziska
590 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Iwno
6,8 km