Mieszkanie na sprzedaż - 75 m² - 4 pokoje Pobiedziska, Pobiedziska, ul. Kociałkowa Górka

Opis

Na sprzedaż czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 75,70 m2, położone na pierwszym piętrze budynku wielorodzinnego w Kociałkowej Górce, w gminie Pobiedziska.To propozycja dla osób szukających większego mieszkania w spokojnej lokalizacji, z balkonem, garażem, dużą piwnicą oraz dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym z niewielkim ogródkiem.Mieszkanie ma obecnie funkcjonalny układ obejmujący:- salon o powierzchni około 16 m2 z wyjściem na balkon,- oddzielną kuchnię o powierzchni około 17 m2,- pokój o powierzchni około 12 m2,- dwa mniejsze pokoje o powierzchni około 7,5 i 7,8 m2,- dużą łazienkę o powierzchni około 11 m2,- korytarz.Dwa mniejsze pokoje zostały wydzielone z części dawnej przestrzeni dziennej za pomocą lekkich ścian działowych. Dzięki temu mieszkanie może pozostać lokalem czteropokojowym albo zostać ponownie otwarte i zaaranżowane jako przestronne mieszkanie trzypokojowe.Po usunięciu lekkich ścian działowych można uzyskać salon z aneksem kuchennym o powierzchni około 32,5 m2 oraz dwa niezależne pokoje o powierzchni około 16 i 12 m2. Do oferty dołączono rzut obecnego układu oraz poglądową propozycję możliwej aranżacji.STANDARD MIESZKANIAKuchnia została wyposażona w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD, które pozostają w cenie nieruchomości.Lokal nie wymaga przeprowadzenia generalnego remontu, jednak nowy właściciel powinien zakładać odświeżenie wnętrza.Duża łazienka wyposażona jest w narożną wannę, umywalkę oraz miejsce na pralkę. W mieszkaniu zamontowano okna PCV.DODATKOWE POWIERZCHNIEDo mieszkania przynależą:- piwnica o powierzchni 12,40 m2,- garaż,- budynek gospodarczy z niewielkim, wydzielonym ogródkiem, w którym można zorganizować na przykład miejsce na grilla.Dodatkowe powierzchnie zapewniają dużo miejsca do przechowywania, a ogródek może służyć jako prywatna przestrzeń rekreacyjna.LOKALIZACJAKociałkowa Górka to spokojna miejscowość położona w otoczeniu zieleni, około:- 5 km od Pobiedzisk,- 6 km od Kostrzyna,- 5 km od węzła drogi ekspresowej S5,- 24 km od Poznania.Lokalizacja pozwala korzystać ze spokojnego, wiejskiego otoczenia, a jednocześnie zapewnia dogodny dojazd do Pobiedzisk, Kostrzyna oraz Poznania.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:- powierzchnia mieszkania: 75,70 m2,- pierwsze piętro,- cztery pokoje w obecnym układzie,- możliwość uzyskania salonu z aneksem o powierzchni około 32,5 m2,- balkon,- piwnica: 12,40 m2,- garaż,- budynek gospodarczy z ogródkiem,- zabudowa kuchenna i sprzęt AGD w cenie,- pełna własność z księgą wieczystą.Mieszkanie może zostać wydane w terminie około 4-5 tygodni od zawarcia umowy.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

43,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 85 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · powiat poznański

Ta oferta

5271 zł/m²

Mediana okolicy

9393 zł/m²

Połowa ofert

7,9–10,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 30 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na WGN

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · WGN Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  WGN Nieruchomości

  399 000 zł

  Zobacz

• WGN

  399 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  WGN Nieruchomości

  399 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Odido

  16 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Przy Rynku

  6 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pobiedziska Poczta

  14 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Trzyletnie Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych "LIDER" w Pobiedziskach

  4 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia PRONUS

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Wesołe Skrzaty

  430 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Pobiedziska

  660 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Czerniejewo

  7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.