Pietro domu w klimatycznym otoczeniu

Opis

Do sprzedaży samodzielne, wyodrębnione mieszkanie usytuowane w piętrowej przedwojennej willi z 1936 roku.100m2 powierzchni mieszkania z tarasem i dostępem do ogrodu w Podkowie Leśnej.ZALETY:+ piękna działka ze starodrzewem+ powierzchnia użytkowa 99m2, + salon z kominkiem+ taras+ duża sypialnia+ oddzielna kuchnia z oknem, + w ogrodzie budynek na narzędzia+ spokojna okolica + blisko kolejka WKDLokal ma powierzchnię 99m2 i usytuowany jest na pierwszym piętrze willi. Jest to samodzielne mieszkanie z założoną odrębną księgą wieczystą. Składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki, korytarza i dużego zadaszonego tarasu. Mieszkanie jest przestronne jasne i bardzo dobrze nasłonecznione dzięki dużym oknom wychodzącym na ogród ze starodrzewem.Dom jest drewniany otynkowany.Wejście do mieszkania niezależne. Pierwsze piętro.Lokal przeszedł generalny remont w 1998 roku na który składało się między innymi:•ocieplenie całego mieszkania od wewnątrz watą mineralną•wyłożenie drewnem świerkowym wszystkich sufitów i ścian•hydraulika - wymiana rur na plastikowe i zainstalowanie nowych urządzeń sanitarnych•nowa, miedziana elektryka w całym mieszkaniu, na tarasie i przy wejściu•ogrzewanie - zainstalowanie kominka gazowegoKolejne remonty to:•2016 - generalny remont łazienki i wzmocnienie stropu•2017 - ocieplenie zewnętrznych ścian na piętrze oraz położenie tynku•2020 - remont kuchni •2023 - generalny remont dachu - wymiana krokwi, nowe deskowanieOgrzewane jest elektryczne i kominkiem gazowym. Dla mieszkania założona jest odrębna księga wieczysta nieobciążona żadnymi opłatami.Lokal posiada dwa wodociągi - jeden studzienny do podlewania ogrodu i drugi, miejski do codziennego użytku oraz kanalizację.Działka o powierzchni ponad 1871 m2. (udział 40% - części wspólne to: teren pod domem i droga dojazdowa) Media: woda miejska, kanalizacja, prąd (oddzielne liczniki w mieszkaniu), światłowódDo mieszkania należą udziały w działce w wysokości 40%, co daje 750m2.Z tego 500m2 to część prywatna, pozostałe 250m2 to droga dojazdowa i teren wokół domu.OKOLICABardzo spokojna część Podkowy Leśnej położona w cichym słonecznym miejscu przy drodze prowadzącej do lasu. Do stacji WKD około 10 minut pieszo, do lasu ok 5 minut pieszo. Blisko sklep, przedszkola, liceum oraz 2 podstawówki. Samochodem do 10 minut sklepy: Lidl, Biedronka, Dino, Carrefour oraz 2 Galerie HandloweUrokliwe i klimatyczne miejsce dla szukających ciszy i wytchnienia od miejskiego zgiełku.Polecam i zapraszam na prezentację.Pewność i jakość transakcji z naszym biurem!Kupując nieruchomość za naszym pośrednictwem, mogą Państwo liczyć na pełne bezpieczeństwo transakcji.Weryfikujemy stan prawny nieruchomości i uzyskujemy niezbędne informacje z ksiąg wieczystych.Oferujemy pomoc w organizacji formalności notarialnych w trakcie procesu oraz formalności po zakończeniu transakcji.Aby wspierać Państwa w podejmowaniu najlepszych decyzji finansowych proponujemy możliwość skorzystania z konsultacji finansowych z naszym doradcą.Dbamy o to, aby każda ze stron transakcji była usatysfakcjonowana jej przebiegiem i rezultatem.Informujemy, że nasze Biuro nieruchomości standardowo pobiera prowizję od Kupującego za świadczone usługi pośrednictwa. Jest to powszechna praktyka rynkowa i wynagrodzenie za pracę. Usługa pośrednictwa w przypadku Kupującego polega m.in. na:+ Znalezieniu odpowiedniej nieruchomości dopasowanej do potrzeb i oczekiwań Kupującego + Organizacji prezentacji wybranych nieruchomości + Wsparciu w negocjacjach cenowych+ Pomocy w skompletowaniu dokumentacji niezbędnej do zawarcia transakcji+ Pomocy w urzędowych formalnościach po transakcji+ Profesjonalnym doradztwie i wsparciu na każdym etapie procesu zakupu Wysokość wynagrodzenia Biura jest zawsze ustalana indywidualnie i negocjowana z Klientem na początku współpracy. Wszystkie warunki dotyczące opłat zostaną jasno określone w umowie pośrednictwa przed rozpoczęciem świadczenia usług. W razie jakichkolwiek pytań, zapraszamy do kontaktu. Chętnie udzielimy wszelkich dodatkowych informacji.We speak English, Spanish, Italian, Russian and French"Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Home And Soul Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Home And Soul Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Home And Soul Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

12,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: mieszkania 90–120 m² · powiat grodziski

Ta oferta

9081 zł/m²

Mediana okolicy

10 418 zł/m²

Połowa ofert

8,6–12 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 25 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 18 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

4. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Home & Soul Real Estate

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Home & Soul Real Estate

  899 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Home & Soul Real Estate

  899 000 zł

  Zobacz

• Adresowo

  899 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-12

  899 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Podkowiańskie Liceum Ogólnokształcące nr 60

  360 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Podkowa Leśna Wschodnia

  460 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Medicus"

  700 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole w Otrębusach

  930 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Apteka Otrębuska

  1 km

  13 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Żółwin Leśna / Młochowska

  1,1 km

  13 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Kurczak

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  Park przyjaźni polsko-węgierskiej

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Młochów

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.