Mieszkanie na piętrze z balkonem i ogródkiem

Opis

Możliwość negocjacji!SMART Property prezentuje Państwu mieszkanie o powierzchni użytkowej (62,22 mkw.), na nowopowstałym Osiedlu Ogrodowa Przystań, usytuowane w Podłężu, koło Niepołomic.Charakterystyka mieszkaniaPrzedmiotowa nieruchomość składa się z:- komunikacja - 6,20 m²- hol - 7,44 m²- łazienka - 5,66 m²- salon z aneksem kuchennym - 22,35 m²- pokój - 10,64 m²- garderoba - 9,34 m²- pomieszczenie gospodarcze - 6,79 m²Do mieszkania przynależy balkon, ogródek o powierzchni 20-50 m² (w zależności od wyboru mieszkania). Nowe osiedle charakteryzuje się maksymalnym wykorzystaniem powierzchni użytkowej oraz wysoką funkcjonalnością przestrzeni. Teren zamknięty, ogrodzony, podjazd wykonany z kostki brukowej. Planowana data ukończenia prac II-III kwartał 2028. Inwestycja w trakcie budowy, zdjęcia mają charakter podglądowy.Informacje techniczne - mieszkanie w stanie deweloperskim,- ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu - piec gazowy dwufunkcyjny,- budynek ocieplony styropianem 20 cm,- ściany konstrukcyjne z pustaka ceramicznego 25 cm,- w cenie 2 miejsca parkingowe.LokalizacjaMieszkanie zlokalizowane w sercu Podłęża, przy ulicy Ogrodowej, to doskonała okazja dla osób poszukujących spokojnej, a zarazem dobrze skomunikowanej lokalizacji. Atutem miejsca jest bliskość do Dworca Kolejowego ( 300 m), przystanku autobusowego MPK ( 1 km), oraz wjazdu na autostradę ( 1,7 km), co ułatwia dostęp do większych miast, takich jak Kraków. W pobliżu znajduje się sklep spożywczy "PALEO" oraz apteka ( 1 km), piekarnia ( 1 km), przedszkole ( 1,4 km) oraz szkoła podstawowa ( 1,5 km). W promieniu 2 km: punkty usługowe, gastronomiczne, ośrodek zdrowia, Niepołomicka Strefa Inwestycyjna oraz 4,5 km do rynku w Niepołomicach. Dzięki dogodnej komunikacji, otoczeniu terenów zielonych i perspektywie rozwoju infrastruktury oraz bliskość Puszczy Niepołomickiej oraz Wiślanej Trasy Rowerowej to inwestycja, która z pewnością zapewni komfort i satysfakcję na lata. Idealne zarówno dla rodzin, jak i osób szukających miejsca w pobliżu większych miast, ale jednocześnie ceniących sobie spokój wiejskiego życia.Serdecznie zapraszamy do kontaktu!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Niepołomice

Ta oferta

11 974 zł/m²

Mediana okolicy

10 610 zł/m²

Połowa ofert

9,6–12,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SMART Property Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Św. Kingi w Podłężu

  700 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Podłężu

  2 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Avita Market

  3 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepołomickie Centrum Medyczne - Przychodnia w Podłężu

  1,1 km

  14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.