SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie Niepołomice inwestycja

Niepołomice, małopolskie

Powierzchnia: 58 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2011
Cena za metr: 12 052 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 052 zł/m²
Mediana okolicy: 10 794 zł/m²; ta oferta: +11,7%
Podobne oferty: 42; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Niepołomice
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 50 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Morizon, OLX Nieruchomości, Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 25 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 58 m² (Niepołomice) kosztuje 12 052 zł za m² — 11,7% więcej niż mediana 10 794 zł za m² dla 42 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Niepołomice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Morizon, OLX Nieruchomości, Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 699 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Alokum Nieruchomości prezentuje na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 58 m2, położone w Niepołomicach, na strzeżonym osiedlu z bardzo dobrą komunikacją z Krakowem.Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze w bloku z 2011 roku.Rozkład pomieszczeń:przedpokójłazienkaosobna toaletasalon z aneksem kuchennymdwie sypialniebalkonMedia i koszty:czynsz ok. 800 zł (w tym: ciepła i zimna woda, wywóz śmieci, fundusz remontowy)dodatkowo: prąd, internetLokalizacja:W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: przystanek komunikacji miejskiej, sklep spożywczy, kawiarnia, przedszkole oraz lecznica weterynaryjna.Informacja istotna dla inwestora:Mieszkanie jest aktualnie wynajęte, a w lokalu prowadzona jest działalność gospodarcza przez obecnego najemcę.Najemca deklaruje chęć dalszego wynajmu po sprzedaży nieruchomości, co pozwala na przejęcie mieszkania z funkcjonującym najmem.Oznacza to:brak konieczności poszukiwania nowego najemcyciągłość przychodu od momentu zakupubrak dodatkowych nakładów finansowychNajważniejsze atuty nieruchomości:stabilny, sprawdzony najemcabardzo dobra lokalizacja i komunikacjaniskie koszty utrzymaniaidealna propozycja inwestycyjnaCena: 699 000 złKONTAKT W SPRAWIE OFERTY:ALOKUM NieruchomościJoanna Tymczyszyn733 352 255ś::

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUlica osiedlowa

Forma własnościPełna własność

Liczba pięter2

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni2

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyTradycyjna

Miejsce postojoweparking strz.,

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita58 m²

PowiatWielicki

Stan budynkuDOBRY

Stan nieruchomościDOBRY

Typ domu3-POKOJOWE

Typ kuchniAneks kuchenny

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Winda

Balkon

Umeblowane

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

11,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Niepołomice

Ta oferta: 12 052 zł/m²
Mediana okolicy: 10 794 zł/m²
Połowa ofert: 9,6–12,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 699 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 559 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

teraz na 4 portalach

25 września 2026
Drugi pośrednik
Joanna Tymczyszyn wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
18 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · ALOKUM Nieruchomości Kinga Gałecka

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
ALOKUM Nieruchomości Kinga Gałecka
699 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
699 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
ALOKUM Nieruchomości Kinga Gałecka
699 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Joanna Tymczyszyn
699 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Chorten
11 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Niepołomice Rynek
30 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Piotr Bąk
4 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Zdrowe Ceny
4 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
Park Miejski im. Andrzeja Wimmera
4 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Tadeusza Kościuszki
3 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Sióstr Augustianek im. św. Anny
3 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Staniątki
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Niepołomice
4,8 km