4 pok 63m2 /balko/ogródek/ 2 m.postojowe

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nowoczesne 3 pokoje z balkonem i strychem + 2 miejsca postojowe | Podłęże Bracia Sadurscy mają przyjemność zaprezentować nową, kameralną inwestycję deweloperską zlokalizowaną w Podłężu koło Krakowa/Niepołomic. Inwestycja zrealizowana w formie 6 segmentów w zabudowie bliźniaczej - w segmencie 4 oddzielne mieszkania Z przemyślanym rozkładem, w którym funkcjonalność została postawiona na pierwszym planie. Aktualnie w sprzedaży I etap inwestycji Mieszkania na parterze - pow.64 m2 z przynależnym dużym ogródkiem w cenie 645.000zł Mieszkania na piętrze - pow.64m2 + ok 20m2 ogródka w cenie od 589.000zł Prezentowana oferta dotyczy sprzedaży 4 pokojowego mieszkanie o pow.68,42m2 (piętro) Rozkład mieszkania : Komunikacja 6,20m2 Hol 7,40m2 Łazienka 5,66m2 Salon z aneksem kuchennym 22,35m2 Pokój (1) 10,64m2 Pokój (2) 9,34m2 Pokój (3) 6,79m2 Balkon 6m2 + 70m2 strych Dwa miejsca postojowe w cenie! Teren osiedla będzie zagospodarowany oraz ogrodzony Podłęże to dynamicznie rozwijająca się miejscowość w pobliżu Krakowa, oferująca szybki dojazd do miasta, a jednocześnie spokój i bliskość terenów zielonych Dworzec Kolejowy ( 300 m) 20 minut czas dojazdu do Galerii Krakowskiej Przystanek autobusowy MPK ( 1 km) Wjazdu na autostradę ( 1,7 km) Idealne dla rodzin oraz jako alternatywa dla mieszkania w mieście nowoczesny standard i funkcjonalny układ. Technologia wykonania : - Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny gr. 25 cm. - Ściany działowe: pustak ceramiczny gr. 12 cm. - Ściany pomiędzy segmentami: 2 x pustak ceramiczny gr. 25 cm. + dylatacja. - Fundamenty: żelbetowe, monolityczne, ocieplone. - Strop: żelbetowy monolityczny - Podłogi: wylewka cementowa. - Schody wewnętrzne: żelbetowe, monolityczne. - Pokrycie dachów: blachodachówka . - Ocieplenie ścian zewnętrznych: styropian 20 cm - Strop na kondygnacji drugiej żelbetowy monolityczny - Stolarka okienna: PCV, energooszczędna, 6-cio komorowa, pakiet 3 szyb, - Stolarka okienna - kolory: zewnętrzny - antracyt, wewnętrzny - biały. - System rynnowy: PCV. - Tynki zewnętrzne: sylikatowe. - Tynki wewnętrzne: gipsowe, maszynowe. - Wentylacja grawitacyjna. - Gazowy kocioł kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania, dwufunkcyjny (c.o. i c.w.u.). - Grzejnik łazienkowy drabinkowy - Instalacja ogrzewania podłogowego na całej powierzchni apartamentu - Instalacja : alarmowa/ elektryczna/ c.o./gazowa/wod-kanalizacyjna TERMIN REALIZACJI II kw.2026r. BRAK PROWIZJI ORAZ PCC Bezpieczeństwo zakupu- rachunek powierniczy Zapraszam do kontaktu oraz umówienie prezentacji. Barbara Nazarewicz 515 634 552 ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmiRodzaj budynku: budynek wolnostojącyDozór budynku: monitoringGłośność: idealnie cicheWidok: na osiedleGaz: jestWoda: tak - miejskaOtoczenie: zabudowa mieszanaOgrzewanie: gazoweInternet: TAKKomunikacja publ.: kolej, autobusOdległość do komunikacji publicznej [m]: 300Odl. do sklepu [m]: 500Odl. do szkoły [m]: 500Winda: NIEUsytuowanie: dwustronneOpłaty w czynszu: sprzątanie, Części wspólne, administracjaOpłaty wg liczników: woda, prąd, gazRodzaj mieszkania: jednopoziomoweGaraż: brakStan lokalu: deweloperskiOkna: PCV 3 komoroweInstalacje: noweBalkon: dużyLiczba balkonów: 1Powierzchnia ogródka [m2]: 119Powierzchnia użytkowa [m2]: 63,1300Rok budowy: 2026Liczba pokoi: 3Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000Liczba sypialni: 3::LINK DO STRONY /offer/BS2-MS-316506::KONTAKT DO AGENTA Barbara Nazarewicz+48515-634-552basia@::DANE BIURA Oddział BS2, Rynek PierwotnyPrzewóz 4730-081 Kraków12630-90-45::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.