Dom na sprzedaż - 192 m² - 5 pokoi Mikołów

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przedstawiam ofertę domu wolnostojącego na sprzedaż w Mikołowie - "Kałuże" Dom jest z 1960 roku, natomiast w 2023 roku przeszedł gruntowny remont, m.in: - Nowa instalacja elektryczna - Nowy duży taras - Nowa elewacja + ocieplenie styropia n - Nowe ściany wewnętrzne - Nowe podłogi Dom składa się z: PIWNICA - ok 65,42m2 - Wysokość ok 2m - Idealne miejsce na składowanie rzeczy lub drobny warsztat - Zlokalizowany jest piec c.o. gazowy, dwufunkcyjny PARTER: 63,69m2 - Przedpokój - Duża sypialnia - Łazienka wyposażona w wannę - Duży Salon z wyjściem na taras 20,68m2 (z elektryczną markizą) + zejście do ogrodu - Przestronna i wygodna kuchnia - Komórka PIĘTRO: 63,69m2 - Przedpokój - Łazienka wyposażona w prysznic - Sypialnia - Sypialnia z wyjściem na balkon - Gabinet / pokój DZIAŁKA: - 511m2 - Częściowo zagospodarowana, do dalszej aranżacji - Garaż blaszany - Dużo miejsca na inne samochody Klatka schodowa sprawia, że dom może być również dla dwóch rodzin. LOKALIZACJA: Spokojna, zielona część miasta, idealna dla osób ceniących ciszę i jednocześnie szybki dojazd do centrum oraz miast aglomeracji śląskiej. Lokalizacja zapewnia komfort codziennego życia dzięki bliskości sklepów, punktów usługowych, szkół oraz terenów rekreacyjnych.Dużym atutem jest dogodna komunikacja — w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe ZTM, umożliwiające sprawny dojazd m.in. do Katowic, Tychów czy Łazisk Górnych. Okolica zapewnia również szybki dostęp do głównych tras wyjazdowych. W niedalekiej odległości znajdują się restauracje i miejsca spotkań, takie jak: Pod Belkami Restauracja Strefa Rynek Kaiyo sushi Mikołów Pizzeria VIVA Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość terenów spacerowych i rekreacyjnych oraz szybki dojazd do miejsc takich jak Fish park "Rybołówka". To lokalizacja łącząca kameralny charakter z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej — idealna zarówno dla rodzin, jak i osób szukających spokojnego miejsca do życia w pobliżu centrum Mikołowa. Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/bck/165889Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Leszek Czura (licencja nr: 14431/22284)OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO. UMÓW SIĘ Z NASZYM DORADCĄ JUŻ DZIŚ!POLUB NASZ PROFIL NA FACEBOOK – CODZIENNIE NOWE OFERTY!!UWAGA:Prezentowana oferta nieruchomości sporządzona została na podstawie dokumentów oraz oświadczeń uzyskanych od właściciela podczas oględzin nieruchomości, ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. 1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów: 1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;4)innych niż określone w pkt 1–3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części."2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 109.32 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 116.74 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 129.79 [kWh/m2]