Przestrzeń, styl i komfort | Dwupoziomowe mieszkanie z dużym balkonem

Opis

DWUPOZIOMOWE MIESZKANIE | DUŻY BALKON | WYSOKI STANDARDPrzestrzeń, komfort i bliskość natury – wszystko pod jednym adresem.Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 79,23 m² (około 110 m² po podłodze), położone na 3. piętrze oraz poddaszu niskiego budynku z 2005 roku, przy ul. Piaskowej w Policach. To propozycja dla osób, które szukają przestronnego, funkcjonalnego wnętrza, wysokiego standardu wykończenia i kameralnej lokalizacji. Dodatkowym atutem jest duży balkon z ekspozycją wschodnią, z którego rozpościera się widok na otwartą przestrzeń i tereny zielone.Mieszkanie jest klimatyzowane i zadbane. W cenie pozostaje praktycznie całe wyposażenie, co pozwala na komfortowe wprowadzenie się bez konieczności urządzania nieruchomości od podstaw.Przemyślany układ i dwa poziomy możliwości.Na pierwszym poziomie znajduje się przedpokój, łazienka, sypialnia, kuchnia oraz przestronny salon z wyjściem na duży balkon. Salon został zaaranżowany w taki sposób, aby wygospodarować dodatkową, kameralną przestrzeń sypialnianą. To praktyczne rozwiązanie dla osób, które potrzebują większej liczby miejsc do spania bez rezygnowania z przestronności strefy dziennej.Drugi poziom to dodatkowa przestrzeń dająca wiele możliwości aranżacyjnych. Znajduje się tutaj duży pokój, który doskonale sprawdzi się jako pokój dziecka, gabinet do pracy lub prywatna przestrzeń do wypoczynku. Do dyspozycji jest również osobne WC z umywalką, co znacząco zwiększa wygodę codziennego użytkowania.Najważniejsze parametry i atuty nieruchomości:- powierzchnia użytkowa: 79,23 m²,- około 110 m² powierzchni po podłodze,- mieszkanie dwupoziomowe,- 3 pokoje z możliwością wydzielenia dodatkowego, czwartego pomieszczenia,- duży balkon o wschodniej ekspozycji i z widokiem na otwartą przestrzeń oraz tereny zielone,- wysoki standard wykończenia i bardzo dobry stan techniczny,- klimatyzacja,- wysokiej jakości deska barlinecka na podłogach,- drewniane, podświetlane schody,- praktyczna zabudowa szaf pod schodami i pod skosem w salonie,- pralka i suszarka ukryte w funkcjonalnie zagospodarowanej przestrzeni,- piwnica o powierzchni 12,76 m²,- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,- pełna własność z księgą wieczystą,- opcjonalnie: możliwość zakupu garażu murowanego na dwa samochody.Dodatkowa przestrzeń do przechowywania i przemyślane rozwiązania. Na szczególną uwagę zasługują drewniane schody z podświetleniem, które nadają wnętrzu charakteru i elegancji. Przestrzeń pod nimi została wykorzystana na pojemne szafy, w których znajduje się również pralka i suszarka. Dzięki temu mieszkanie pozostaje uporządkowane, a każdy metr został zagospodarowany z myślą o codziennym komforcie.Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 12,76 m², która zapewnia dodatkowe miejsce na rowery, sprzęt sportowy, narzędzia czy rzeczy sezonowe.Balkon, który staje się dodatkową strefą wypoczynku. Wschodnia ekspozycja i otwarty widok sprawiają, że to idealne miejsce na poranną kawę, spokojny początek dnia czy odpoczynek na świeżym powietrzu. Na balkonie pozostają również meble ogrodowe – stół z krzesłami – oraz grill elektryczny, dzięki czemu przestrzeń jest gotowa do użytkowania.Koszty utrzymania. Czynsz administracyjny wynosi około 1100 zł miesięcznie. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Dodatkowo płatna jest energia elektryczna. MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU GARAŻU MUROWANEGO W CENIE 120000 ZŁ!Przestronny garaż murowany z dodatkowymi udogodnieniami, znajduje się w odległości około 200 m od mieszkania. To wyjątkowo funkcjonalna przestrzeń, w której zmieszczą się dwa samochody. Garaż posiada kanał samochodowy, dodatkową małą piwnicę, ogrzewanie oraz klimatyzację. To interesująca propozycja nie tylko dla osób posiadających dwa auta, ale również dla miłośników motoryzacji, majsterkowania czy osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni użytkowej.Spokojna część Polic i codzienna wygoda. Nieruchomość znajduje się na kameralnym, spokojnym osiedlu, które łączy poczucie prywatności z dostępem do najważniejszych punktów infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole oraz przystanki autobusowe, dzięki czemu codzienne obowiązki można załatwiać bez konieczności dalekich dojazdów.Dodatkowym atutem jest bliskość terenów leśnych i zielonych, idealnych na spacery, aktywność na świeżym powietrzu czy wyjścia z psem. To lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z miejskich udogodnień, a jednocześnie cenią spokojne otoczenie i możliwość odpoczynku wśród natury.Szukasz mieszkania, które oferuje więcej niż standardowe cztery kąty? Ta nieruchomość łączy funkcjonalny, dwupoziomowy układ, wysoki standard, duży balkon i dodatkową przestrzeń do przechowywania. Umów się na prezentację i przekonaj się, jak wiele możliwości oferuje to miejsce!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: mieszkania 70–90 m² · Police

Ta oferta

10 034 zł/m²

Mediana okolicy

8700 zł/m²

Połowa ofert

7,3–9,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · DM Nieruchomości Sikorska & Szmaja

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  45 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Police Piaskowa

  24 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Miejski

  9 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dla Ciebie

  6 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Chiński market "Królik"

  30 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 8 imienia Jana Pawła II

  5 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medika

  8 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Stołczyn

  6,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Goleniów Zachód

  16,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.