Mieszkanie 3-pok. z ogródkiem - bezczynszowe, Polk

Opis

NOWOŚĆ! Bezczynszowe mieszkanie z TARASEM I OGRÓDKIEM - Polkowice, ul. Babisza Szukasz komfortu domu, wysokiego standardu i bezpiecznej inwestycji bez dodatkowych kosztów? Biuro Nieruchomości prezentuje wyjątkową ofertę z rynku pierwotnego - nowoczesne, bezczynszowe mieszkanie w kameralnej zabudowie bliźniaczej (tylko 2 lokale w budynku). Budowa już wystartowała! Prace idą pełną parą - ściany parteru są już w całości wymurowane, dzięki czemu możesz na żywo zobaczyć bryłę budynku. Planowany termin zakończenia prac i oddania kluczy to 2028 rok. Szczegóły nieruchomości (Mieszkanie Dolne - Parter) * Powierzchnia użytkowa mieszkania: 78,25 m2 * Powierzchnia tarasu: 21,75 m2 * Prywatny ogródek: Tak (indywidualny ogródek przy każdym mieszkaniu!) * Stan wykończenia wnętrza: Deweloperski (przygotowany do własnej aranżacji) Solidne wykonanie i wysoki standard techniczny Inwestycja realizowana jest z naciskiem na trwałość, energooszczędność i estetykę: * Nowe pozwolenie na budowę - inwestycja powstaje w oparciu o najnowsze, rygorystyczne normy prawne i techniczne. * Doskonała izolacja i gruba elewacja - nowoczesne docieplenie gwarantuje minimalne straty ciepła i niskie rachunki za ogrzewanie. * Dachówka ceramiczna - dach pokryty trwałym i eleganckim materiałem najwyższej klasy. * Ogrzewanie podłogowe - zastosowane w całym mieszkaniu, zapewniające idealny rozkład temperatury, wysokie oszczędności oraz brak grzejników na ścianach. * Okna trzyszybowe - nowoczesna stolarka zapewniająca doskonałe wyciszenie oraz świetną izolację termiczną. * Pełne media miejskie: woda miejska, kanalizacja miejska oraz dostępny szybki światłowód. Funkcjonalny i przestrzenny układ pomieszczeń Mieszkanie wyróżnia się bardzo funkcjonalnym rozkładem. Pomieszczenia są duże, jasne i niezwykle przestronne: * Salon z aneksem kuchennym: 30,03 m2 - z bezpośrednim wyjściem na przestronny taras i do ogrodu. * Sypialnia główna: 13,25 m2 * Pokój / Druga sypialnia: 12,49 m2 * Łazienka: 7,55 m2 - duża i komfortowa. * Przedsionek: 5,84 m2 - z miejscem na pojemną szafę. * Komunikacja: 5,48 m2 * Pomieszczenie techniczne: 3,61 m2 - idealna przestrzeń gospodarcza (np. na pralkę, suszarkę, spiżarnię). Dodatkowe atuty i lokalizacja * Duży taras (21,75 m2) oraz indywidualny ogródek - doskonała, prywatna zielona strefa do relaksu na świeżym powietrzu. * Komfortowe parkowanie - do mieszkania przynależą dwa dedykowane miejsca postojowe zlokalizowane bezpośrednio przed wejściem do budynku (w cenie 15 000 zł brutto za jedno miejsce). * Brak czynszu - pełna kontrola nad kosztami eksploatacji, płacisz tylko za realne zużycie mediów według własnych liczników. * Wyjątkowa lokalizacja - cicha i kameralna okolica na nowo powstającym osiedlu nowoczesnych domów wolnostojących. Jednocześnie inwestycja położona jest bardzo blisko centrum miasta, co zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury. Bezpieczeństwo i Elastyczne Finansowanie bez ukrytych kosztów * 0% Prowizji od Kupującego! - nasze biuro nieruchomości nie pobiera żadnego wynagrodzenia ani prowizji od strony kupującej. * Otwarty rachunek powierniczy w banku - deweloper posiada otwarty rachunek powierniczy, na który trafiają Twoje środki. Bank ściśle kontroluje każdy etap budowy przed zwolnieniem transzy deweloperowi, co gwarantuje 100% bezpieczeństwa kapitału. * Płatność w transzach - harmonogram wpłat jest elastyczny i ściśle dostosowany do postępów prac na placu budowy. * Bezpłatna pomoc kredytowa - jako Centrum Usług Finansowych oferujemy całkowicie bezpłatne badanie zdolności kredytowej oraz kompleksową pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na najkorzystniejszych warunkach. * Bezpieczny zakup po odbiorach - lokale sprzedawane są po oficjalnych odbiorach budowlanych, z kompletnie wykonaną elewacją i balkonami. * Brak podatku PCC (2%) - oszczędzasz kilkanaście tysięcy złotych z racji zakupu z rynku pierwotnego. * Jedynym kosztem po stronie Kupującego są standardowe opłaty taksy notarialnej. --- Podsumowanie kosztów * Cena mieszkania: 618 175 zł brutto (7 900 zł brutto / m2 powierzchni użytkowej) * Miejsca postojowe: 30 000 zł brutto (2 x 15 000 zł brutto przed wejściem do budynku) * ŁĄCZNA CENA NIERUCHOMOŚCI: 648 175 zł brutto Zadzwoń i umów się na prezentację bezpośrednio na placu budowy - przekonaj się sam, jak powstaje Twój nowy dom! Zapraszamy do naszego biura: Centrum Usług Finansowych ul. Browarna 22, Polkowice Kontakt do doradców: * Anna Skwarczyńska - Tel: 5304 * Katarzyna Borowiec - Tel: 5311 Pomagamy we wszystkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu a nasz Doradca kredytowy sprawdzi Twoją zdolność kredytową oraz bezpłatnie pomoże w wyborze najlepszej oferty. - Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. ::

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 10 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Polkowice

Ta oferta

7900 zł/m²

Mediana okolicy

7995 zł/m²

Połowa ofert

7,4–8,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ogródki działkowe Barbarka

  16 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  7 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Park

  Park Ewangelicki

  3 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Katolicka Publiczna Szkoła Podstawowa im. św. Jana Pawła II w Polkowicach

  3 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Katolickie Publiczne Przedszkole w Polkowicach

  3 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Apteka Corax

  1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medpol

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Polkowice Południe

  3,3 km

• Stacja kolejowa

  Rynarcice

  11,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.