SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 kawalerki | dla studenta i na wynajem | Morasko

Poznań-Jeżyce, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 47,85 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 14 608 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 608 zł/m²
Mediana okolicy: 13 280 zł/m²; ta oferta: +10%
Podobne oferty: 64; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Jeżyce, Poznań
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 47,9 m² (Poznań-Jeżyce, Poznań) kosztuje 14 608 zł za m² — 10% więcej niż mediana 13 280 zł za m² dla 64 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Jeżyce, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

To nie jest zwykłe dwupokojowe mieszkanie. To rozwiązanie gwarantujące niezależność Twojego dziecka. Realne zdjęcia. Mieszkanie gotowe do wprowadzenia!Wynagrodzenie pośrednika pokrywa sprzedający.Studia w Poznaniu potrwają kilka lat. Można przez ten czas płacić za cudzy najem. Albo kupić mieszkanie i wynająć drugą, całkowicie niezależną kawalerkę.Dziecko mieszka samodzielnie. Kolega, koleżanka lub młody profesjonalista wynajmuje lokal obok. Przychód z najmu pomaga pokryć bieżące koszty utrzymania.Oferujemy na sprzedaż mieszkanie o łącznej powierzchni 47,85m2. Dwie niezależne kawalerki w nowym budynku z 2024 roku, zlokalizowanym na kameralnym, zamkniętym osiedlu przy ul. Firlika. Nieruchomość została funkcjonalnie podzielona na dwie samodzielne kawalerki o powierzchni odpowiednio: 24,5 m2 i 20 m2.Każda kawalerka posiada:– własną łazienkę,– własny aneks kuchenny,– część dzienno-sypialnianą,– balkon.Lokale łączy jedynie wspólny korytarz wejściowy. Nie trzeba dzielić kuchni ani łazienki. Każdy z mieszkańców zachowuje swoją prywatność.Najważniejsze atuty:– pełna funkcjonalna niezależność dla 2 odrębnych mieszkańców,– pełne wykończenie i umeblowanie (sofy z funkcją spania),– gotowość do zamieszkania lub wynajmu bez dodatkowych nakładów,– budynek z 2024 roku,– 2. piętro w kameralnym, dwupiętrowym budynku,– winda,– dwa balkony (ekspozycja wschodnia),– dwa aneksy kuchenne,– dwie łazienki,– wysokie sufity 3,5 m – większa kubatura niż w standardowym bloku,– niski czynsz administracyjny – 650 zł (w tym wszystkie zaliczki wg. realnego zużycia CO, CW, ZW),– miejsce postojowe w hali garażowej dostępne za dodatkową opłatą.Lokalizacja:zaledwie 4 km od Kampusu Morasko UAM (m.in. wydziały biologii, chemii, fizyki, matematyki i informatyki, geografii, historii oraz nauk politycznych),świetny wyjazd w stronę obwodnicy i centrum,Podolany, gwarantujące spokój, komfort i coraz wyższą jakość życia niż poznańskie blokowiska.Dojazd samochodem na Kampus zajmuje ok. 10 minut, a rowerem - 15 minut, zależnie od wybranej trasy i konkretnego wydziału.Jeśli chcesz:– zapewnić dziecku własne i bezpieczne mieszkanie na czas studiów,– częściowo finansować koszty utrzymania przychodem z najmu,– ulokować kapitał w nieruchomości, która pozostanie w rodzinie,– zachować możliwość wynajmu obu lokali po zakończeniu studiów dziecka,zadzwoń lub napisz już teraz!Opiekun oferty:Hanna Morawskatel. kom.:608 632 262h.morawska@freedom.plZachęcamy również do odwiedzin naszego biura, które znajduje się w Poznaniu przy ul. Naramowickiej 47/117.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba sypialni2

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyInny

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita47,85 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościW bardzo dobrym stanie

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza350 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

10% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 64 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Jeżyce, Poznań

Ta oferta: 14 608 zł/m²
Mediana okolicy: 13 280 zł/m²
Połowa ofert: 11,3–15 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 699 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 559 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Stróżyńskiego n/ż
29 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
17 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Plac zabaw
42 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Szkoła
Piątkowska Szkoła Społeczna im. dr Wandy Błeńskiej
4 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Apteka
Medkon
8 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Specjalistyczna Przychodnia Lekarska
7 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Park
Skwer Alojzego Andrzeja Łuczaka
5 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Przedszkole
Magiczna Kraina prywatne przedszkole
5 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kurpińskiego
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Podolany
1,4 km
18 min pieszo
Uczelnia
Szkoła języków obcych TEACHER
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,3 km