SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 ładne pokoje, zadbane, po remoncie, Wichrowe Wzgórze, WIDOK Z OKNA

Os. Wichrowe Wzgórze, Winogrady, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 46,8 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 14/15
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 12 073 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 073 zł/m²
Mediana okolicy: 12 073 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 27; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Winogrady, Poznań
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 46,8 m² (Winogrady, Poznań) kosztuje 12 073 zł za m² — tyle, ile mediana 12 073 zł za m² dla 27 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Winogrady, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 565 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 46,8 m², położone na 14. piętrze wieżowca na os. Wichrowe Wzgórze .Mieszkanie zaledwie rok temu przeszło generalny remont. Jasne wnętrza, stonowana kolorystyka i funkcjonalne rozwiązania tworzą przyjemną, spójną przestrzeń. Lokal jest gotowy do zamieszkania, a większość widocznych na zdjęciach mebli pozostaje w cenie.Dodatkowym atutem wysokiego piętra jest rozległy widok na Poznań.Układ mieszkaniaSalon – 21,3 m²Przestronny pokój dzienny z wygodną sofą, stolikiem kawowym i miejscem na stół z krzesłami. Pojemna szafa PAX zapewnia dużo przestrzeni do przechowywania bez konieczności ustawiania dodatkowych mebli.Sypialnia – 10,3 m²Ustawna, z łóżkiem, szafkami nocnymi, półkami i szafą. Urządzona w spokojnej kolorystyce, stanowi oddzielną, prywatną część mieszkania.Kuchnia – 7,2 m²Osobne pomieszczenie z zabudową w delikatnym odcieniu zieleni, jasnym blatem i sprzętem AGD. Kuchnia jest estetycznie wykończona i dobrze wykorzystuje dostępną przestrzeń.Łazienka – 3 m²Po remoncie, z kabiną prysznicową, nowoczesną zabudową, umywalką i WC.Przedpokój – 5,1 m²Zapewnia wygodną komunikację pomiędzy pomieszczeniami.Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni około 1,2 m² oraz komórka lokatorska na strychu.Mieszkanie gotowe na nowych właścicieliGeneralny remont przeprowadzony rok temu pozwala uniknąć kosztów i czasu związanego z odnawianiem wnętrz. Mieszkanie jest zadbane, urządzone w neutralnych kolorach i wyposażone w większość mebli potrzebnych do codziennego funkcjonowania.Dwa niezależne pokoje, osobna kuchnia i dodatkowe miejsce do przechowywania sprawiają, że powierzchnia 46,8 m² została praktycznie zagospodarowana.Lokalizacja – os. Wichrowe WzgórzeW pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, tereny zielone oraz przystanki komunikacji miejskiej.Bliskość tramwaju ułatwia dojazd do centrum Poznania i innych części miasta, a rozwinięta infrastruktura osiedla pozwala załatwić wiele codziennych spraw bez konieczności korzystania z samochodu.Najważniejsze informacjePowierzchnia: 46,8 m²Liczba pokoi: 2Piętro: 14Stan: rok po generalnym remoncieKuchnia: osobna, z wyposażeniem AGDBalkon: około 1,2 m²Komórka lokatorska: na strychuBudynek: wieżowiec z windąForma prawna: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystąCzynsz: 1125 zł przy 2 osobachWyposażenie: większość mebli pozostaje w cenieDostępność: od zarazJeśli zainteresowała Państwa powyższa oferta, zapraszamy do skorzystania z usług naszego Biura, kupując z pośrednikiem jesteście Państwo między innymi objęci ubezpieczeniem OC pośrednika.Osoba prowadząca ofertę: Izabela GłowackaZamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa w/w oferty: Monika Mullak nr licencji 6064

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter15

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

Miejsce postojowena ulicy

OgrzewanieMiejskie

Pow. balkonu1,20 m²

Pow. całkowita46,80 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Umeblowane

Komórka lokatorska

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 27 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Winogrady, Poznań

Ta oferta: 12 073 zł/m²
Mediana okolicy: 12 073 zł/m²
Połowa ofert: 10,7–12,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 565 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 452 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Smart Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Smart Nieruchomości
565 000 zł
Zobacz
Gratka
Smart Nieruchomości
565 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
39 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 185 "Baśniowy Zakątek"
15 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
94 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 11
11 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Park
Park na os. Wichrowe Wzgórze
4 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Połabska
14 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
W Przychodni
14 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zdrowie rodziny
6 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Połabska
39 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Uczelnia
Kampus Akademicki
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Garbary
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
7,5 km