2 niezależne pokoje, kuchnia z oknem, balkon z widokiem – Winogrady

Opis

2 NIEZALEŻNE POKOJE, 46,80 m², BALKON Z WIDOKIEM – os. Wichrowe Wzgórze, WinogradyRano kawa na balkonie z widokiem na otwartą przestrzeń, a nie na okna sąsiada. Wieczorem każdy domownik w swoim pokoju. Do tego jasna kuchnia z oknem i mieszkanie gotowe do wprowadzenia się.Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 46,80 m² na 10. piętrze ocieplonego, 16-piętrowego bloku z windą, na zielonym os. Wichrowe Wzgórze na Winogradach.DLACZEGO TO MIESZKANIE? WIDOK, KTÓREGO NIKT CI NIE ZABUDUJEZ 10. piętra rozciąga się widok na otwartą przestrzeń. Przed oknami nie ma ciasnej zabudowy, więc w mieszkaniu jest dużo światła i poczucie oddechu. DWA NIEZALEŻNE POKOJEOba pokoje mają osobne wejścia z korytarza i żaden nie jest przejściowy. To wygodny układ dla pary, rodziny z dzieckiem, dwóch współlokatorów albo pod wynajem. ODDZIELNA, JASNA KUCHNIA Z OKNEMGotujesz przy dziennym świetle, a zapachy nie rozchodzą się po salonie. GOTOWE DO ZAMIESZKANIANie musisz planować remontu. Możesz od razu wnieść meble i zacząć mieszkać. BALKON I PIWNICABalkon daje dodatkowe miejsce do odpoczynku, a w piwnicy schowasz rower, opony i rzeczy sezonowe. ŚWIETNE POD WYNAJEMDwa niezależne pokoje, tramwaj i PST w zasięgu ręki oraz pełna infrastruktura osiedla to cechy, których szukają najemcy.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE– powierzchnia: 46,80 m²– pokoje: 2, niezależne– piętro: 10/16, winda– oddzielna kuchnia z oknem, łazienka z WC– balkon z widokiem na otwartą przestrzeń– piwnica do wyłącznego użytku– blok ocieplony– parking: ogólnodostępne miejsca przy budynku– stan: gotowe do zamieszkaniaLOKALIZACJA – WINOGRADY, OS. WICHROWE WZGÓRZEZielone osiedle z dojrzałymi drzewami, alejkami i przestrzenią między blokami, z pełną infrastrukturą na miejscu:– sklepy, apteki, przychodnie, punkty usługowe i gastronomia– szkoły, przedszkola i place zabaw– Galeria Pestka i Poznań Plaza na większe zakupy i rozrywkę– tramwaj i Poznański Szybki Tramwaj (PST): szybki dojazd do centrum, na uczelnie i do pracy– skwery, alejki spacerowe i trasy roweroweSTAN PRAWNY – CZYSTA SYTUACJA– spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą– nieruchomość bez obciążeń– grunt wykupiony, więc nie ma opłat za użytkowanie wieczyste– trwa ujawnianie nowego właściciela w księdze wieczystej, a termin umowy sprzedaży ustalimy z kupującym– preferowany zakup za środki własne; możliwy także kredyt hipoteczny, przy wsparciu współpracującego z biurem doradcy kredytowegoMASZ MIESZKANIE DO SPRZEDANIA? NIE CZEKAJ Z ZAKUPEM!Nie musisz najpierw sprzedawać obecnego mieszkania czy domu, żeby zacząć rozmowy o tym. Termin transakcji można elastycznie uzgodnić, a BZM Nieruchomości:– oszacuje wartość Twojej nieruchomości– przygotuje i wypromuje ofertę– znajdzie kupującego– zgra terminy obu transakcji, tak aby

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Winogrady, Poznań

Ta oferta

10 617 zł/m²

Mediana okolicy

12 073 zł/m²

Połowa ofert

10,7–12,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości