2 pok. mieszkanie przy Malcie z balkonem

Opis

Polecam na sprzedaż funkcjonalne, jasne mieszkanie o powierzchni 48.80m², położone na 7. piętrze zadbanego, 16-piętrowego budynku na zielonym osiedlu Tysiąclecia. To propozycja dla osób, które szukają wygodnego układu 2 pokoi, dobrej lokalizacji oraz przestrzeni, w której można cieszyć się światłem, spokojem i zieloną perspektywą za oknem.Mieszkanie zostało zaplanowane w sposób zapewniający zarówno funkcjonalność, jak i poczucie prywatności. Centralnie usytuowana, oddzielna kuchnia o powierzchni ok. 9 m² naturalnie rozdziela oba pokoje, dzięki czemu część dzienna i prywatna pozostają od siebie niezależne.W skład mieszkania wchodzą:- salon ok. 18 m² – przestronny i ustawny, z wyjściem na loggię,- sypialnia ok. 11 m² – komfortowa przestrzeń, w której bez problemu mieści się duże łóżko,- oddzielna kuchnia ok. 9 m² z oknem,- łazienka ok. 4,5 m² z wanną,- przestronny przedpokój z dwiema szafami,- duża loggia z szerokim widokiem.Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 1,90m2. Jednym z największych atutów nieruchomości jest położenie na 7. piętrze i panoramiczna perspektywa rozciągająca się aż po lasy Antoninka. Nieopodal budynku znajdują się niskie zabudowania, dlatego widok pozostaje otwarty i daje poczucie przestrzeni. Wschodnia ekspozycja w mieszkaniu zapewniają naturalne światło już od poranka.Mieszkanie zapewnia większe poczucie prywatności dzięki temu, że nie sąsiaduje bezpośrednio z innymi lokalami po bokach. Jego dodatkowym atutem jest fakt, że od początku pozostawało w rękach pierwszego właściciela. To idealna propozycja dla osób, które cenią nieruchomości o przejrzystej i uporządkowanej historii własności.Budynek jest ocieplony i znajduje się pod opieką sprawnie działającej Spółdzielni Mieszkaniowej „Osiedle Młodych”. Do dyspozycji są dwie nowoczesne windy, co zapewnia wygodny dostęp do mieszkania. Obiekt jest wyposażony w domofon oraz monitoring, co zwiększa bezpieczeństwo mieszkańców. Na parterze bloku znajdują się punkty usługowe. Mieszkanie wymaga odświeżenia w zależności od oczekiwanego standardu. Dotychczas ściany zostały wygładzone i pomalowane farbami Flugger, a na podłogach zachowała się mozaika parkietowa oraz płytki. Szczelne okna PCV. Kuchnia została wyposażona w białą zabudowę IKEA z drewnianym blatem, kamiennym zlewozmywakiem oraz szklanym okapem. W cenie pozostają również kuchenka gazowa z piekarnikiem i lodówka. Łazienka wyposażona jest w wannę, umywalkę, WC marki Roca oraz pralkę. Osiedle Tysiąclecia wyróżnia się dużą ilością zieleni, dzięki czemu codzienny kontakt z naturą jest na wyciągnięcie ręki. W pobliskim otoczeniu znajdują się Park Tysiąclecia, użytek ekologiczny - Traszki Ratajskie oraz tereny rekreacyjne Jeziora Malta. Zaletą jest też bliskość Centrów Handlowych: Posnania, M1, IKEA a także Politechniki Poznańskiej.W około 10 minut można dotrzeć pieszo do przystanków tramwajowych i autobusowych zapewniających sprawną komunikację z pozostałymi częściami Poznania.Czynsz administracyjny wynosi ok. 750 zł, dodatkowo płatny jest prąd i gaz (tylko kuchenka) według zużycia.Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej – rozwiązanie stabilne i bezobsługowe.Lokal stanowi odrębną własność. Księga wieczysta bez obciążeń. Mieszkanie dostępne jest po sprzedaży od zaraz. Cena podlega negocjacji.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.W razie pytań pozostaję do dyspozycji.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Krzysztof NadolnyDoradca ds. NieruchomościPOZNAŃSKIE NIERUCHOMOŚCIul. Zakrzewskiego 6A61-693 Poznań

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Chartowo, Poznań

Ta oferta

10 492 zł/m²

Mediana okolicy

12 940 zł/m²

Połowa ofert

10,7–13,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Poznańskie Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  79 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Bartuś

  19 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bliźniąt

  27 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 160

  6 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Pod Zodiakiem

  8 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące Mistrzostwa Sportowego

  3 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ. Przychodnia lekarza rodzinnego "Malta"

  4 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  Park na os. Tysiąclecia

  430 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Os. Lecha

  10 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zwierzyniec

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.