WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

2 pok mieszkanie z balkonem | Poznań Rataje

Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 44,5 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4
Cena za metr: 43 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 43 zł/m²
Mediana okolicy: 62 zł/m²; ta oferta: −31,3%
Podobne oferty: 494; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 5 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 44,5 m² (Poznań) kosztuje 43 zł za m² — 31,3% mniej niż mediana 62 zł za m² dla 494 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

2-pokojowe mieszkanie z balkonem Lokalizacja: Poznań, Rataje, os. Bohaterów II Wojny Światowej Powierzchnia: 44,23 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 4 z 10 (winda) Rodzaj zabudowy: blok z wielkiej płyty Stan mieszkania: gotowe do wprowadzenia Układ pomieszczeń: • salon (16,4 m²) • sypialnia z wyjściem na balkon (14,4 m²) • aneks kuchenny z oknem z wejściem przez salon (4,8 m²) • łazienka (ok. 3 m²) • przedpokój (6 m²) • piwnica (ok. 3 m²) Standard: Mieszkanie jest wyposażone w podstawowe meble i sprzęty AGD. Atuty: • balkon od strony podwórza • piwnica do dyspozycji najemcy • budynek z windą • spokojna okolica z pełną infrastrukturą • szybki dojazd do centrum Poznania (tramwaj, autobus) Warunki najmu: • czynsz najmu: 1900 zł • czynsz administracyjny: ok. 850 zł • dodatkowo: prąd wg zużycia Biuro Etalon Estate Group oferuje również indywidualne dopasowanie oferty najmu do preferencji klienta, pełną obsługę dokumentacyjną oraz wsparcie w procesie najmu okazjonalnego. Zapewniamy obsługę w języku Klienta. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji. Natalia Zaitseva Etalon Estate Group (użyj formularza kontaktowego) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 99.43 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 156.08 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 127.11 kWh/(m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0527 t CO2/(m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.

Parametry i stan nieruchomości

Czynszdodatkowo

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

31,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 494 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań

Ta oferta: 43 zł/m²
Mediana okolicy: 62 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Dom Leków
11 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 124 im. Wesołej Ludwiczki
10 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
92 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Salezjańskich
11 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
9 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
25 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Os. Armii Krajowej
28 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
Park Rataje
2 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Os. Rzeczypospolitej
19 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
1,9 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Starołęka
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
4,5 km