2 pokoje | 38,76 m² | 4 piętro | balkon | NOWE - ATAL | Naramowice

Opis

Bezpośrednio, Nowe, Gotowe, Do Wykończenia, Bez PCC!Na sprzedaż nowe, funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,76 m², położone na ostatnim piętrze nowoczesnej inwestycji Naramowicka Odnova w Poznaniu.Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel może urządzić je całkowicie według własnego pomysłu. Istnieje również możliwość kompleksowego wykończenia mieszkania za dodatkową opłatą, m.in. w standardzie i stylistyce przedstawionej na załączonych wizualizacjach. To dobre rozwiązanie dla osoby, która chce kupić mieszkanie i otrzymać je gotowe do zamieszkania bez konieczności samodzielnego organizowania ekipy i prac wykończeniowych.Układ mieszkania:salon z aneksem kuchennym – 21,18 m²sypialnia – 10,17 m²łazienka – 3,96 m²przedpokój – 3,45 m²dodatkowo balkon – 5,32 m²Dużym atutem mieszkania jest ostatnie piętro, dzięki czemu nie ma sąsiadów powyżej. Salon jest dobrze doświetlony, a balkon daje dodatkową przestrzeń do odpoczynku. Układ mieszkania został dobrze wykorzystany, bez zbędnych metrów przeznaczonych na komunikację.Naramowice – zieleń i dobra komunikacjaNaramowice to jedna z dynamicznie rozwijających się części Poznania. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura potrzebna na co dzień: sklepy, restauracje, punkty usługowe, szkoły, przedszkola i placówki medyczne.Dużym atutem lokalizacji jest trasa tramwajowa zapewniająca wygodne połączenie z centrum Poznania. Dla osób poruszających się samochodem lokalizacja zapewnia również dogodny wyjazd w kierunku pozostałych części miasta oraz poza Poznań.Jednocześnie nie trzeba rezygnować z zieleni. W pobliżu znajdują się tereny spacerowe, rezerwat Żurawiniec oraz tereny nad Wartą. To dobre połączenie miejskiej infrastruktury z możliwością aktywnego wypoczynku.Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie dla singla lub pary, jak również jako nieruchomość kupowana z myślą o wynajmie.Najważniejsze atuty38,76 m² i funkcjonalne 2 pokojeostatnie piętrobalkon 5,32 m²nowoczesne budownictwotramwaj i dobra komunikacja z centrumbliskość terenów zielonychpełna infrastruktura w okolicymożliwość wykończenia według własnego projektumożliwość kompleksowego wykończenia lokalu za dodatkową opłatą, również w standardzie zbliżonym do przedstawionego na wizualizacjachZapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 31 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Naramowice, Poznań

Ta oferta

12 100 zł/m²

Mediana okolicy

12 191 zł/m²

Połowa ofert

11,4–13,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Karpia

  20 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  COREclinic

  4 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Latawce-Dmuchawce - Niepubliczne przedszkole

  4 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Groszek

  11 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka Iluminata 2

  3 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół im. Zamoyskich w Rokietnicy - Technikum w Poznaniu

  890 m

  11 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Lechicka/Naramowicka

  4 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Park

  Park rekreacyjno-sportowy "Przy Żurawińcu"

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Karolin

  1,7 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Stacja pomiarowa Różany Potok

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  9,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.