WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

2 pokoje, 40m2, Zacisze Marcelin, garaż, od 3 listopada

Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 40 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1
Cena za metr: 70 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 70 zł/m²
Mediana okolicy: 63 zł/m²; ta oferta: +10,6%
Podobne oferty: 48; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Grunwald, Poznań
Pierwsze wykrycie: 24 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 40 m² (Grunwald, Poznań) kosztuje 70 zł za m² — 10,6% więcej niż mediana 63 zł za m² dla 48 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Grunwald, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Wykończone w wysokim standardzie mieszkanie 2 pokojowe o pow. 40 m2. Na PoznańskimGrunwaldzie !Atuty nieruchomości:• wykończone w nowoczesnym stylu• wyposażone w AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, zmywarka, pralka)• nowy budynek od dewelopera ATAL ul. Leśnych Skrzatów• niska zabudowa• dużo zieleni• miejsce postojowe w hali garażowej• pierwsze piętro z windą• nowoczesne klatki schodowe• szafa w sypialni oraz korytarzu• kuchnia wykonana na wymiar• akceptacja na pieska/kotkaLokalizacja:• ul. Leśnych Skrzatów Zacisze Marcelin• dobrze skomunikowane z resztą miasta• w pobliżu pełna infrastruktura (sklepy, restauracje, kawiarnie itp.)• lasek Marceliński• niedaleko Business Garden PoznańOpłaty:• czynsz do właściciela 2 800 zł• miejsce postojowe w hali garażowej 150 zł• czynsz do wspólnoty 617 zł ( ciepła i zimna woda, ogrzewanie, ścieki, śmieci,administracja)• dodatkowo prądWymagana kaucja zwrotna dla właściciela.Zapraszam na prezentacje. Mieszkanie wolne od 3 listopada.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Czynszdodatkowo

Cena na tle rynku

10,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta: 70 zł/m²
Mediana okolicy: 63 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

24 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Edwardowo n/ż
21 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Maxifarm
2 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
8 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet Lekarski lek.med. Elżbieta Myszka
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Uczelnia
Centrum Edukacji Przyrodniczej UPP Marcelin
840 m
11 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole i Klub Malucha Educandi
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 91 im. Józefa Wybickiego
1,6 km
20 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Stadion Miejski
2 km
25 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Wola
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,7 km