WynajemMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokoje | 46 m² | Balkon | Oddzielna kuchnia | Piwnica | Zamknięte osiedle

Królewska, Piątkowo, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 46,3 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 52 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 52 zł/m²
Mediana okolicy: 48 zł/m²; ta oferta: +8,5%
Podobne oferty: 38; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Piątkowo, Poznań
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Domy.pl, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 46,3 m² (Piątkowo, Poznań) kosztuje 52 zł za m² — 8,5% więcej niż mediana 48 zł za m² dla 38 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Piątkowo, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 2 400 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

8,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Piątkowo, Poznań

Ta oferta: 52 zł/m²
Mediana okolicy: 48 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
MAVRE Nieruchomości Sp z o.o.
2400 zł
Zobacz
Domy.pl
MAVRE Nieruchomości Sp z o.o.
2400 zł
Zobacz
Gratka
MAVRE Nieruchomości Sp z o.o.
2400 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 3 portalach

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · MAVRE Nieruchomości Sp z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
18 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Hulewiczów n/ż
23 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 112 w Poznaniu
5 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Hipokrates
10 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Apteka
Wielkolpolska
6 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przedszkole
Mądrala
4 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Szymanowskiego
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Centrum Zaawansowanych Technologii
1,7 km
21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

LoggiaTak

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu5,50 m²

Pow. całkowita46,30 m²

Pow. łazienki4,20 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

Wysokość wnętrza255 cm

łazienka razem z WCTak

Opis

MAVRE Nieruchomości prezentuje na wynajem atrakcyjne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,30 m², zlokalizowane na 1. piętrze budynku na poznańskim Piątkowie. Lokal znajduje się na zamkniętym osiedlu z monitoringiem i wjazdem przez bramę, zapewniającym komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.Odświeżone i dostępne od zaraz.MIESZKANIE• Pokój dzienny – 16,70 m²• Sypialnia – 11,00 m²• Oddzielna kuchnia – 8,80 m²• Łazienka – 4,20 m²• Korytarz – 5,60 m²• Balkon – ok. 5,50 m²Ekspozycja okien: wschód – zachódMieszkanie ma funkcjonalny układ pomieszczeń. Salon z wyjściem na balkon stanowi wygodną przestrzeń dzienną, natomiast oddzielna kuchnia z oknem zapewnia komfort gotowania oraz miejsce na stół jadalniany.Sypialnia jest ustawna i została wyposażona w dużą szafę w zabudowie. Dzięki ekspozycji okien na dwie strony świata mieszkanie jest dobrze doświetlone przez cały dzień.Dużym atutem jest balkon z widokiem na zielone, wewnętrzne patio osiedla, gwarantujące ciszę i prywatność.BUDYNEK• blok 4-piętrowy• rok budowy: 2008• zamknięte osiedle• monitoring• wjazd na teren osiedla przez bramęDODATKOWE INFORMACJE• piwnica – 3,4 m²• ogólnodostępne miejsca parkingowe na terenie osiedla• światłowód dostępny w mieszkaniuKOMUNIKACJAPiątkowo zapewnia bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami Poznania.• przystanki autobusowe ok. 7 minut od budynku• szybki dostęp do tramwajów PST• dogodne połączenie z centrum Poznania i innymi dzielnicami miastaLOKALIZACJA – POZNAŃ, PIĄTKOWOW pobliżu znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe, m.in. Biedronka, Lidl, paczkomat, a także szkoły, przedszkola i tereny rekreacyjne.Piątkowo to lokalizacja łącząca spokojne, zielone otoczenie z bardzo dobrą komunikacją miejską.KOSZTY: czynsz dla właściciela 2400 zł - opłaty do Wspólnoty 550 zł, na które składają się ogrzewanie, sprzątanie, śmieci, monitoring, woda zimna i ciepła- opłaty wg zużycia to prąd, Internet (światłowód w mieszkaniu) we własnym zakresie na podstawie umowy najmuWymagana kaucja 3000 zł.Umowa najem okazjonalny min. 12 miesięcy.Mieszkanie idealne dla pary lub singla, a także dla osób poszukujących wygodnego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Poznania.Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez MAVRE Nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Zapraszam na prezentację.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 67.17 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 141.72 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 96.60 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0479 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %