2 pokoje | 46 m² | Balkon | Oddzielna kuchnia | Piwnica | Zamknięte osiedle

Opis

MAVRE Nieruchomości prezentuje na wynajem atrakcyjne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,30 m², zlokalizowane na 1. piętrze budynku na poznańskim Piątkowie. Lokal znajduje się na zamkniętym osiedlu z monitoringiem i wjazdem przez bramę, zapewniającym komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.Odświeżone i dostępne od zaraz.MIESZKANIE• Pokój dzienny – 16,70 m²• Sypialnia – 11,00 m²• Oddzielna kuchnia – 8,80 m²• Łazienka – 4,20 m²• Korytarz – 5,60 m²• Balkon – ok. 5,50 m²Ekspozycja okien: wschód – zachódMieszkanie ma funkcjonalny układ pomieszczeń. Salon z wyjściem na balkon stanowi wygodną przestrzeń dzienną, natomiast oddzielna kuchnia z oknem zapewnia komfort gotowania oraz miejsce na stół jadalniany.Sypialnia jest ustawna i została wyposażona w dużą szafę w zabudowie. Dzięki ekspozycji okien na dwie strony świata mieszkanie jest dobrze doświetlone przez cały dzień.Dużym atutem jest balkon z widokiem na zielone, wewnętrzne patio osiedla, gwarantujące ciszę i prywatność.BUDYNEK• blok 4-piętrowy• rok budowy: 2008• zamknięte osiedle• monitoring• wjazd na teren osiedla przez bramęDODATKOWE INFORMACJE• piwnica – 3,4 m²• ogólnodostępne miejsca parkingowe na terenie osiedla• światłowód dostępny w mieszkaniuKOMUNIKACJAPiątkowo zapewnia bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami Poznania.• przystanki autobusowe ok. 7 minut od budynku• szybki dostęp do tramwajów PST• dogodne połączenie z centrum Poznania i innymi dzielnicami miastaLOKALIZACJA – POZNAŃ, PIĄTKOWOW pobliżu znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe, m.in. Biedronka, Lidl, paczkomat, a także szkoły, przedszkola i tereny rekreacyjne.Piątkowo to lokalizacja łącząca spokojne, zielone otoczenie z bardzo dobrą komunikacją miejską.KOSZTY: czynsz dla właściciela 2300 zł - opłaty do Wspólnoty 550 zł, na które składają się ogrzewanie, sprzątanie, śmieci, monitoring, woda zimna i ciepła- opłaty wg zużycia to prąd, Internet (światłowód w mieszkaniu) we własnym zakresie na podstawie umowy najmuWymagana kaucja 3000 zł.Umowa najem okazjonalny min. 12 miesięcy.Mieszkanie idealne dla pary lub singla, a także dla osób poszukujących wygodnego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Poznania.Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez MAVRE Nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Zapraszam na prezentację.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 67.17 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 141.72 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 96.60 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0479 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Piątkowo, Poznań

Ta oferta

52 zł/m²

Mediana okolicy

47 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · MAVRE Nieruchomości Sp z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  18 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Hulewiczów n/ż

  23 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 112 w Poznaniu

  5 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Hipokrates

  10 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Wielkolpolska

  6 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Stanisława Wisłockiego

  2 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Mądrala

  4 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Szymanowskiego

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Zaawansowanych Technologii

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Podolany

  1,7 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.