2 pokoje | Centrum | Idealne pod inwestycję

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Kupujący nie płaci prowizji.Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50,4 m², położone w ścisłym centrum Poznania przy ul. Kazimierza Wielkiego 16. Lokal znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku mieszkalnym po termomodernizacji. To propozycja dla osób, które cenią miejskie życie, doskonałą komunikację i jednocześnie przyjemny, zielony widok z okien.Atuty nieruchomości:* Ścisłe centrum Poznania - wszędzie blisko* Funkcjonalny układ 2 pokoi* Balkon* Zielony widok z okien - korony drzew i spokojne otoczenie* Dwustronna ekspozycja mieszkania* salon i kuchnia - północny zachód* pokój i łazienka - południowy wschód* Budynek po termomodernizacji* Wymienione piony wodno-kanalizacyjne* Ogrzewanie miejskie* Ciepła woda podgrzewana piecykiem gazowym w łazience oraz dodatkowo boilerem elektrycznym w kuchni* Możliwość własnej aranżacji wnętrza* Idealne pod inwestycję lub do zamieszkaniaUkład mieszkania:* Salon* Sypialnia / pokój* Osobna kuchnia* Łazienka* WC* Korytarz* BalkonStan mieszkania:
Mieszkanie do remontu lub odświeżenia - w zależności od potrzeb nowego właściciela. Lokal daje duże możliwości aranżacyjne i stworzenia wygodnej przestrzeni zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Dzięki funkcjonalnemu układowi mieszkanie sprawdzi się dla pary, rodziny z dzieckiem lub jako inwestycja dla studentów.Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Poznaniu - w ścisłym centrum miasta. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz tereny spacerowe. Mieszkanie zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej i najważniejszych punktów miasta.-Chrześcijańska Szkoła Podstawowa i Liceum im.Króla Dawida 80m -VIII Liceum Ogólnokształcące im. A. Mickiewicza 80m -Zespół Szkół Odzieżowy im. W. Reymonta 30-Biedronka 150m-Kupiec Poznański 750 m -Wartostrada 350 m-Park Tadeusza Mazowieckiego 500m -POSiR -1,3 km -Pływalnia miejska POSiR 1,3km -AWF - 900 km Komunikacja:
Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do każdej części miasta dzięki rozbudowanej sieci tramwajowej i autobusowej.Przystanek tramwajowy - Most Św. Rocha 300m linie : 3,5,8 13, 16 i autobusowy -linie 167, 174, 176 , 190 Przystanek tramwajowy - AWF 400m linie: 6, 7, 8, 9, 12, 18 Opłaty:
Czynsz administracyjny wynosi obecnie ok. 1100 zł przy 3 osobach i rozliczeniu ryczałtowym. Po zamontowaniu liczników koszty mogą zostać obniżone.Podsumowanie:
To mieszkanie dla osób, które szukają nieruchomości w topowej lokalizacji z dużym potencjałem aranżacyjnym. Świetnie sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. Funkcjonalny układ, balkon oraz zielony widok z okien sprawiają, że jest to wyjątkowa oferta w samym centrum Poznania.