SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

2 Tarasy z ogródkiem, 3pok 67m2| Blisko Malta

Polanka, Poznań-Nowe Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 67,07 m²
Pokoje: 3
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 13 614 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 614 zł/m²
Mediana okolicy: 11 381 zł/m²; ta oferta: +19,6%
Podobne oferty: 35; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Nowe, Poznań
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Nieruchomosci-online, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 18 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 67,1 m² (Poznań-Nowe Miasto, Poznań) kosztuje 13 614 zł za m² — 19,6% więcej niż mediana 11 381 zł za m² dla 35 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Nowe, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online, Morizon); najniższa cena to 913 104 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Duże mieszkanie z rabatą + 2 tarasy w nowoczesnej inwestycji w prestiżowej lokalizacji - ul. Polanka, Łacina.Zakończenie budowy IV kwartał 2026.Zadzwoń 7 dni w tygodniu od 8:00 do 21:00 zarówno w niedziele i świętaZapraszam na prezentację inwestycji !Zakup od dewelopera:-Nie płacisz prowizji!-Nie płacisz podatku PCC! (Oszczędzasz aż 10 000 PLN)Bezpłatnie pomogę w uzyskaniu najlepszego kredytu na to mieszkanie, a dodatkowo dla Ciebie - dorzucamy rok ubezpieczenia nieruchomości za DARMO.Wykończenie mieszkania?Mam dla Ciebie prezent: voucher na bezpłatną konsultację z ekspertami i gwarantowany rabat na całą realizację!A to nie wszystko!Tylko dla moich klientów mam jeszcze jeden prezent, który realnie obniży koszty wykończenia.Kupując to mieszkanie, dostajesz:Duży rabat do Castoramy i Leroy MerlinOferuję na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 67 m², położone na parterze nowoczesnego, 5-piętrowego budynku z windą. Mieszkanie z ma 2-tarasy 6,90m2 oraz rabatę o powierzchni 24 m² z ekspozycją na zachód.Inwestycja znajduje się w prestiżowej lokalizacji - Łacina.Natura i sport (2 minuty pieszo): Mieszkasz tuż przy Jeziorze Maltańskim. Masz dostęp do tras biegowych, rowerowych, Term Maltańskich i stoków narciarskich bez ruszania auta.Miasto na wyciągnięcie ręki: Kilka minut spacerem do Galerii Posnania i szybki tramwaj, którym w 10 minut dojedziesz do samego centrum i na Stary Rynek.Prestiż i wygoda: Nowoczesna zabudowa, bliskość Politechniki Poznańskiej oraz pełna infrastruktura (sklepy, kawiarnie, lekarze).--Opcjonalnie miejsce postojowe w hali garażowej - 48 000 PLN--Opcjonalna komórka lokatorska 5 200 zł/m²MASZ PYTANIA ? ZADZWOŃ 7 dni w tygodniu w godzinach 8:00 - 21:00Posiadam w ofercie także inne metraże oraz układy mieszkań z tej inwestycji !Wojciech Gołębiowski - numer licencji zawodowej PPRN 24005Phinance NieruchomościRzut oraz wizualizacje w ofercie przedstawiają przykładowy sposób aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-12-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba sypialni2

OgrzewanieCo Miejskie

OgródTak

Pow. całkowita67,07 m²

TarasTak

Udogodnienia

Winda

Taras

Ogród

Parking

Komórka lokatorska

Domofon

Cena na tle rynku

19,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Nowe, Poznań

Ta oferta: 13 614 zł/m²
Mediana okolicy: 11 381 zł/m²
Połowa ofert: 10,5–12,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 913 104 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 730 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

18 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
18 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
7 października 2026
Drugi pośrednik
Wojciech Gołębiowski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PHINANCE S.A.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
PHINANCE S.A.
913 104 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Wojciech Gołębiowski
913 104 zł
Zobacz
Morizon
PHINANCE S.A.
913 104 zł
Zobacz
Gratka
PHINANCE S.A.
913 104 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
16 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Przychodnia Lekarza Rodzinnego "Salvita"
6 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Agatom
6 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
60 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żyrafie Ucho
4 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Polanka
21 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Katowicka n/ż
24 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
4 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Szkoła
Społeczna Szkoła Podstawowa nr 4 im. prof. Adama Wodziczki
2 w promieniu 1 km
930 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Maltanka
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
6 km