Katowice Centrum | 92 m² w kamienicy + garaż | całość 875 000 zł

Opis

Katowice, ul. Kobylińskiego 5 – przestronne mieszkanie z garażem w przedwojennej kamienicyZapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą w centrum Katowic. Przedstawiam przestronne, mieszkanie z garażem na terenie posesji – w cenie całkowitej 875 000,00 zł. Lokalizacja: Nieruchomość leży w sercu kwartału administracyjnego Katowic, w bezpośrednim sąsiedztwie Śląskiego Urzędu Wojewódzkiego, Urzędu Marszałkowskiego, Sądu Okręgowego oraz Katowice Miasto Ogrodów. Doskonały dojazd do węzłów A4/DK79 – klienci trafią tu bez problemu.Dla kogo jest ta nieruchomość? Dla osób szukających:dużego, reprezentacyjnego mieszkania w samym sercu miasta, jak i dla przedsiębiorców, którzy potrzebują prestiżowej siedziby na kancelarię, biuro lub specjalistyczne gabinety. Mieszkanie: 775 000 zł - 92,94 m² (98,92 m² w KW, w tym piwnica 5,99 m²) pełna własnośćGaraż: 100 000 zł - 18m2 gruntu w użytkowaniu wieczystym + murowany garaż Cena całość : 875 000 PLN (ogłoszenie dotyczy sprzedaży mieszkania razem z garażem )Rozkład pomieszczeń: Lokal jest w pełni rozkładowy, dwustronny – okna wychodzą na dwie strony budynku, co daje doskonałe doświetlenie przez cały dzień. Trzy niezależne pokoje dają możliwość swobodnego aranżowania przestrzeni zarówno na potrzeby mieszkalne, jak i zawodowe. Uzupełnieniem jest duża, widna kuchnia, łazienka z osobnym WC, pomieszczenie gospodarcze oraz przestronne przedpokoje zapewniające wygodną komunikację między częściami lokalu.Stan i wykończenie: Mieszkanie zachowało swój przedwojenny charakter – prawdziwą perełką są doskonale zachowane oryginalne parkiety, które po odświeżeniu będą wyglądać znakomicie. Lokal wymaga ogólnego odświeżenia / remontu co daje nowym właścicielom pełną swobodę w urządzeniu go według własnego pomysłu. Budynek: Reprezentacyjna kamienica z 1935 roku po modernizacji elewacji frontowej. Eleganckie wejście główne, przestronny hall i zadbana klatka schodowa tworzą doskonałe pierwsze wrażenie. Wjazd na dziedziniec przez bramę na pilota. Niewysokie opłaty do wspólnoty wynoszą ok. 736 zł/mies. (wg zawiadomienia z maja 2026 r.).Po więcej informacji i w celu umówienie prezentacji zapraszam do kontaktu.Zdjęcie 1 i 3 stanowią wizualizacjeNiniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu k.c., wszelkie informacje i opis powstały na podstawie informacji udostępnionych przez właściciela oraz oględzin nieruchomości. Ww. Informacje mogą ulec zmianom.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 61 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Katowice

Ta oferta

8339 zł/m²

Mediana okolicy

8491 zł/m²

Połowa ofert

7,4–11,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Katarzyna Rychlik Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Katolickie Liceum Ogólnokształcące im. bł. ks. Emila Szramka

  17 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  80 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Oddział Chorób Wewnętrznych i Onkologii Klinicznej

  37 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  22 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Śląski Wydział Biologii i Ochrony Środowiska

  9 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Katowice Jagiellońska

  45 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 36

  10 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  13 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Katowice Św. Jana

  18 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  650 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Francuska

  1 km

  13 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.