SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokoje na Krasińskiego – idealne na start lub inwestycję

Zygmunta Krasińskiego, Jeżyce, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 54,8 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/3
Rok budowy: 1911
Cena za metr: 8923 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 923 zł/m²
Mediana okolicy: 12 394 zł/m²; ta oferta: −28%
Podobne oferty: 60; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Jeżyce, Poznań
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 54,8 m² (Jeżyce, Poznań) kosztuje 8 923 zł za m² — 28% mniej niż mediana 12 394 zł za m² dla 60 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Jeżyce, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

28% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 60 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Jeżyce, Poznań

Ta oferta: 8923 zł/m²
Mediana okolicy: 12 394 zł/m²
Połowa ofert: 11,5–15,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 489 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 391 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Digital Broker sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Most Teatralny
46 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Miejski im. Franciszka Raszei
42 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Most Teatralny
41 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Jeżyk
59 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
11 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Specjalne nr 164
10 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Plac zabaw
27 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
Park Henryka Wieniawskiego
8 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Publiczne Liceum Ogólnokształcące im. Romka Strzałkowskiego
18 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Uczelnia
Akademia Muzyczna im. Ignacego Jana Paderewskiego
9 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty800

Forma własnościWłasność spółdzielcza

Liczba pięter3

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieSieć miejska

Pow. całkowita54,80 m²

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOddzielna

Opis

Jeżyce, kamienica z duszą i potencjałem! Ponad 3 m wysokości, zieleń za oknemSzukasz mieszkania, które możesz urządzić dokładnie po swojemu? A może szukasz nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Poznania? Ta oferta zasługuje na Twoją uwagę!Na sprzedaż mieszkanie położone w klimatycznej kamienicy na poznańskich Jeżycach – dzielnicy, która przyciąga wyjątkową atmosferą, miejskim stylem życia i doskonałą komunikacją.To propozycja dla osób, które dostrzegają potencjał tam, gdzie inni widzą jedynie remont. Wysokie pomieszczenia, klasyczny charakter kamienicy i widok na zieleń tworzą bazę do stworzenia wnętrza z prawdziwą osobowością.Wnętrze, które daje możliwościJednym z największych atutów mieszkania jest wysokość pomieszczeń przekraczająca 3 metry. To nie tylko poczucie przestrzeni, ale również możliwość zastosowania ciekawych rozwiązań aranżacyjnych – od efektownego oświetlenia po indywidualnie zaprojektowaną zabudowę.Dodatkowym atutem jest widok na zieleń, który pozwala odetchnąć od miejskiego zgiełku, mimo centralnego położenia nieruchomości.Mieszkanie wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi swobodę zaprojektowania przestrzeni zgodnie z własnym gustem, potrzebami i budżetem. To szansa na stworzenie wnętrza, które będzie odpowiadało współczesnym standardom, zachowując jednocześnie klimat kamienicznej zabudowy.Układ z pokojami przechodnimi nawiązuje do tradycyjnego charakteru takich mieszkań i może stanowić punkt wyjścia do przemyślanej aranżacji.Lokalizacja, która pracuje na Twoją korzyśćJeżyce – jedna z najbardziej rozpoznawalnych i cenionych dzielnic Poznania.Bliskość przystanku tramwajowego przy ul. Roosevelta zapewnia wygodną komunikację z centrum miasta, uczelniami oraz innymi dzielnicami Poznania.To lokalizacja atrakcyjna zarówno dla osób poszukujących własnego miejsca do życia, jak i dla inwestorów analizujących możliwości wykorzystania nieruchomości na rynku najmu.Najważniejsze atuty nieruchomościPoznań, Jeżyce – atrakcyjna lokalizacja w mieścieKlimatyczna kamienica z charakteremWysokość pomieszczeń ponad 3 mWidok na zieleńOgrzewanie miejskieBliskość komunikacji tramwajowejMożliwość aranżacji wnętrza według własnej koncepcjiPotencjał do rozważenia pod kątem inwestycyjnymStwórz tu coś wyjątkowegoJeśli szukasz mieszkania z charakterem, cenisz wysokie wnętrza i chcesz mieć realny wpływ na ostateczny wygląd swojej nieruchomości, ta oferta może być właśnie dla Ciebie.Nie kupujesz gotowego schematu – zyskujesz przestrzeń do realizacji własnej wizji.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Przekonaj się, jaki potencjał kryje to mieszkanie na poznańskich Jeżycach!Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 1037-MS-DIGITAL/5/2