SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokoje na sprzedaż, ul. Wilczak, Winogrady, Poznań

Wilczak , Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 42,59 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/6
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 14 980 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 980 zł/m²
Mediana okolicy: 13 073 zł/m²; ta oferta: +14,6%
Podobne oferty: 1021; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 42,6 m² (Poznań) kosztuje 14 980 zł za m² — 14,6% więcej niż mediana 13 073 zł za m² dla 1021 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

GOTOWE 2 POKOJOWE MIESZKANIE W NOWYM BLOKU NA POZNAŃSKICH WINOGRADACHPolecam do sprzedaży nowoczesne mieszkanie o powierzchni 42,59 m² położone na osiedlu Tarasy Wilczak na poznańskich Winogradach. Lokal zlokalizowany jest w nowym bloku wybudowanym w 2020 roku. Mieszkanie gotowe do zamieszkania. Nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Układ:- salon z aneksem kuchennym 20,5 m2- pokój (sypialnia) 13,5 m2- korytarz 4,8 m2- łazienka 3,8 m2- balkon 7,6 m2Informacje dodatkowe:- mieszkanie położone jest na wysokim parterze,- kompletne umeblowanie,- kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętem AGD,- łazienka z płytkach z prysznicem, na wyposażeniu pralka,- dodatkową przestrzeń stanowi przestronny taras,- możliwość dokupienia indywidualnego miejsca parkingowego w hali pod budynkiem w cenie 45 000 zł- bardzo dobry rozkład pomieszczeń ze strefami kuchenną, jadalnianą, wypoczynkową oraz oddzielną sypialnią,- opłaty do WM około 660 zł ( w tym CO, woda i śmieci), dodatkowo prąd- opłata do WM za miejsc postojowe wynosi 50 złLokalizacja:- Winogrady to jedna z najlepszych dzielnic Poznania- bardzo blisko centrum miasta- doskonałe połączenie każdym środkiem transportu- w najbliższej okolicy tereny zielone, spacerowe.Oferta na wyłączność. Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2027-01-01

Liczba pięter6

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita42,59 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuBLOK

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

14,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1021 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań

Ta oferta: 14 980 zł/m²
Mediana okolicy: 13 073 zł/m²
Połowa ofert: 12,2–14,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 638 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 510 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · PARCEL Nieruchomości www.parcel.pl

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Pod Złotym Lwem
5 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
14 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wilczak/Serbska
19 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole "Tęczowa Wyspa"
6 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
36 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
LUX MED
6 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Park
Park Kosynierów
3 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wilczak
11 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna nr 102 im. Marii Montessori
9 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Garbary
1,7 km
22 min pieszo
Uczelnia
Kampus Akademicki
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
8,7 km