2 pokoje, parter, ogródek, garaż i piwnica

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

M I E S Z K A N I EDwupokojowe mieszkanie w inwestycji Spravii "Kamienica przy Kinie" przy ul. Dąbrowskiego 31 na poznańskich Jeżycach. Lokal położony jest na parterze, w części budynku usytuowanej w głębi działki, dzięki czemu zyskujesz centralną lokalizację bez bezpośredniej ekspozycji na ruch uliczny.To propozycja, która wyróżnia się nie tylko lokalizacją, ale też funkcjonalnością. Jest to jedyne mieszkanie w inwestycji przystosowane dla osób z niepełnosprawnością, z rozwiązaniami ułatwiającymi codzienne poruszanie się i zwiększającymi bezpieczeństwo.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oferty.L O K A L I Z A C J A- Poznań, Jeżyce, ul. Dąbrowskiego 31- inwestycja Spravia – Kamienica przy Kinie- ścisłe centrum Jeżyc- Rynek Jeżycki – 200 m- po sąsiedzku market Biedronka – 50 m- najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy w odległości 200 m,- w sąsiedztwie liczne restauracje i kawiarnieP O W I E R Z C H N I A43,98 m2 pow. mieszkaniaU K Ł A D- salon z aneksem – 19,74 m2- sypialnia – 12,48 m2- łazienka – 5,96 m2- korytarz – 5,80 m2dodatkowo- taras o pow. 4,97 m2- ogródek o pow. 13,56 m2- miejsce postojowe- komórka lokatorskaS T A N D A R D- mieszkanie położone na parterze (rolety zewnętrzne w oknach)- lokal przystosowany dla osób z niepełnosprawnością- szersze otwory drzwiowe- większa łazienka- układ umożliwiający sprawne poruszanie się i codzienne funkcjonowanie- łatwy wjazd dla osób poruszających się na wózku inwalidzkim- alarm umożliwiający wezwanie ochrony, np. w sytuacji upadku w mieszkaniu- ekspozycja południowo-zachodniaA T U T Y- jedyne takie mieszkanie w inwestycji, przygotowane z myślą o osobach z niepełnosprawnością- część budynku położona w głębi działki – z dala od ruchu ul. Dąbrowskiego- bardzo dobre doświetlenie dzięki południowo-zachodniej ekspozycji- taras i ogródek- doskonała lokalizacja w sercu Jeżyc- bliskość restauracji, kawiarni, sklepów oraz komunikacji miejskiejO P Ł A T Y- czynsz administracyjny 768,91 zł (CO, woda ciepła, zimna, ścieki, eksploatacja – mieszkanie, KL i MP),- prąd wg zużyciaC E N A610.000 zł - mieszkanie55.000 zł za miejsce postojowe20.000 zł za komórkę lokatorskąBrak podatku PCCOferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 54.36 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 82.97 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 82.79 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0300 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %