SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie z piękną łazienką i dużą kuchnią - do wejścia

os.Jana III Sobieskiego, Piątkowo, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 73,9 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 10/11
Rok budowy: 1988
Cena za metr: 9743 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 743 zł/m²
Mediana okolicy: 11 750 zł/m²; ta oferta: −17,1%
Podobne oferty: 34; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Piątkowo, Poznań
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 73,9 m² (Piątkowo, Poznań) kosztuje 9 743 zł za m² — 17,1% mniej niż mediana 11 750 zł za m² dla 34 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Piątkowo, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

UWAGA ! PROWIZJĘ BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL ! Polecam Państwa uwadze pierwotnie CZTERO POKOJOWE mieszkanie, obecnie : trzy pokojowe z kuchnio - jadalnią, położone w samym sercu osiedla Jana III. Sobieskiego w Poznaniu. Jest ono położone na dziesiątym piętrze w jedenastopiętrowym, bloku typu " deska", blisko PST.(10minut pieszo !)Powierzchnia mieszkania to 73,90m2, na którą składają się trzy pokoje o powierzchni ok. : 23m2,12m, ok 10,5m2 i ok 11m2m2 a także kuchnia z jadalnią {ok 16m2) , korytarz oraz łazienka z WC. Ściany gładzone, na bieżąco - wykonywano potrzebne remonty i naprawy.Instalacja elektryczna - w miedzi.MIESZKANIE DO WEJŚCIA (można odświeżyć ściany; wymienić zlew i wstawić nową lodówkę) Ogrzewanie : miejskie, okna PCV.W sypialniach - duże pojemne szafy w zabudowie typu "Komandor" plus szafa w korytarzu.Na podłogach : bukowy parkiet, płytki i wykładziny.Kuchnia jasna z oknem - ładna, nowoczesna zabudowa szafkowa ze zmywarką, okapem , piekarnikiem i mikrofalówką (pozostawione miejsce pod wysoką lodówkę).Łazienka z WC w pięknych hiszpańskich kaflach o powierzchni : 4.80m2Pokoje bardzo ustawne, układ niezależny z dużą kuchnio - jadalnią.Salon w kwadracie o powierzchni ok 23m2 z wyjściem na loggię z zabudową szafkową i założoną siatką (przeciw ptakom )Blok po termomodernizacji - mieszkanie bardzo ciepłe. Przynależy do lokalu - standardowej wielkości - piwnica. Widok na zieleń - nic obok bloku nie powstanie!Obok wejścia do budynku: niedaleko sklep "Biedronka" Cały blok - tonie w zieleni - zdobią go wieloletnie liczne, ogromne drzewa i krzewy.Czysta i schludna klatka schodowa, TYLKO DWA MIESZKANIA NA PIĘTRZE !Ekspozycja okien :północ - południe ( salon od południa - mieszkanie bardzo jasne !)Blisko bloku - wygodny parking oraz przystanek autobusowy Poznański Szybki Tramwaj (PST) Miejsce super skomunikowane z każdą częścią miasta.Czynsz :736zł/1osobę Status prawny : spółdzielczo - własnościowe prawo do lokalu z KWMieszkanie bardzo funkcjonalne, klimatyczne, urządzone tak aby mogła swobodnie funkcjonować duża rodzina.Wokół - pełna infrastruktura (markety, bank, przychodnie, przedszkola, szkoły, kościół) rezerwat Żurawiniec i zielone tereny Moraska.Osiedle Jana III Sobieskiego - nie wymaga żadnej większej rekomendacji.TO ŚWIETNA MIEJSCÓWKA !Cena : 720 000Zapraszam serdecznie do oglądania "na żywo" - bo to świetne miejsce do życia zarówno dla rodziny jak i pod inwestycję.Lucyna Szych 607-042-445Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-07-01

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe

Liczba pięter11

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

Miejsce postojoweparking niestrzeżony

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita73,90 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuWieżowiec

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza262 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

17,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Piątkowo, Poznań

Ta oferta: 9743 zł/m²
Mediana okolicy: 11 750 zł/m²
Połowa ofert: 10,5–12,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 720 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 576 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Szych Nieruchomości Lucyna Szych

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zespół Szkół z Klasami Integracyjnymi i Specjalnymi nr 1
7 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
56 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Mądrala
8 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Ty i Dziecko
10 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
17 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Os. Marysieńki
46 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Kresowa
7 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
Skwer Stanisława Wisłockiego
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Os. Sobieskiego
6 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Uczelnia
Centrum Zaawansowanych Technologii
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Podolany
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,1 km