2 pokoje | Stary Rynek | Oddzielna kuchnia | 0%

Opis

  Oferta dostępna tylko u mnie!Najemca nie płaci prowizji - wynagrodzenie doradcy pokrywa właściciel!Polecam ofertę dwupokojowego mieszkania położonego w Poznaniu, przy Starym Rynku na ul. Ślusarskiej 14.Mieszkanie o powierzchni 41,4 m² zostało kompleksowo wyremontowane i przygotowane dwa lata temu z myślą o wygodnym codziennym użytkowaniu. Odświeżone wnętrza pozwalają wprowadzić się od razu, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów.Lokalizacja przy Starym Rynku zapewnia wygodę życia w centrum oraz szybki dostęp do restauracji, kawiarni, sklepów i miejskich atrakcji.Dzięki doskonałej komunikacji miejskiej oszczędzasz czas na dojazdach i sprawnie poruszasz się po całym Poznaniu.Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia komfort codziennego użytkowania. Oddzielna sypialnia i ustawny salon tworzą wygodną przestrzeń zarówno do wypoczynku, jak i pracy zdalnej, co czyni mieszkanie idealnym wyborem dla singla lub pary.Opis lokaluMieszkanie składa się z:• salonu - 11,9 m2;• oddzielnej jasnej kuchni - 8,9 m2;• sypialni - 13,6 m2;• łazienki - 2,9 m2;• korytarza - 4,1 m2.Układ mieszkania: niezależny, salon z sypialnią i oddzielną jasną kuchnią.Piętro: parter w niskiej (3-kondygnacyjnej) kamienicy z 1954 roku.Ogrzewanie: z sieci miejskiej.Ciepła woda: z sieci miejskiej.Wystawa okien: północ (salon) - południa (kuchnia i sypialnia).Wysokość opłat administracyjnych: 878,14 zł.Standard wykończenia• podłogi - płytki (korytarz, kuchnia i łazienka) oraz panele (sypialnia, salon);• ściany - gładź gipsowa;• okna - PCV;• łazienka - z prysznicem, po remoncie w 2024 roku.Oferta obejmuje wyposażenie przedstawione (piekarnik, zmywarka, pralka, kuchenka, lodówka, telewizor) na zdjęciach.Kamienica z cegły, wybudowana w 1954 roku.Wokół budynku znajduje się strefa płatnego parkowania (30 zł m-c za pierwszy pojazd, 150 zł/m-c za każdy kolejny pojazd) oraz prywatne parkingi z miejscami postojowymi do wynajmu.Opis lokalizacji• przedszkole - 280 m;• szkoła podstawowa - 450 m;• liceum- 850 m;• Uniwersytet im. Adama Mickiewicza - 1,3 km;• Uniwersytet Ekonomiczny - 1,5 km;• fitness - 700 m;• siłownia - 700 m;• apteka - 250 m;• paczkomat - 220 m;• sklep spożywczy - 100 m;• supermarket - 550 m;• targowisko - 500 m;• plac zabaw - 350 m;• centrum handlowe - 700 m;• Park Fryderyka Chopina - 400 m;• rzeka Warta - 400 m.Komunikacja• linie autobusowe: 174, 176, 190 i 603 oraz nocne 211, 220 i 221 przystanek Grobla w odległości 280 m;• linie autobusowe: 160 i 163 oraz nocne 213, 214, 223 i 224 przystanek Małe Garbary w odległości 600 m;• linie tramwajowe: 4 i 17 przystanek Małe Garbary w odległości 400 m;• linie tramwajowe: 3, 5, 8, 13, 16 przystanek Pl. Bernardyński w odległości 400 m;• przystanek PKP Poznań Garbary w odległości 1,1 km.Czynsz 2.500 zł/miesiąc + opłaty administracyjne.Wymagana umowa najmu okazjonalnego (płatna po połowie przez właściciela i najemcę).Kaucja3.500 zł.Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!Informacja dla pośredników: współpracuję przy każdej ofercie.    

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Poznań

Ta oferta

60 zł/m²

Mediana okolicy

63 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

1. 24 września 2026

   Drugi pośrednik

   Choiński Kroll Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gethome)

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Choiński Kroll Nieruchomości spółka cywilna

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Choiński Kroll Nieruchomości spółka cywilna

  2500 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Choiński Kroll Nieruchomości spółka cywilna

  2500 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-05

  Choiński Kroll Nieruchomości spółka cywilna

  2500 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  70 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Grobla

  26 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Przy Grobli

  18 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Artystyczny im. Magdaleny Abakanowicz

  9 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Ventzi szkoła rysunku

  25 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Fryderyka Chopina

  7 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Małe Garbary

  29 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 23 im. Krasnala Hałabały

  6 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Enel-Med

  23 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Garbary

  960 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.