2 pokoje | stary rynek | oddzielna kuchnia | 0%

Opis

Oferta dostępna tylko u mnie! Najemca nie płaci prowizji - wynagrodzenie doradcy pokrywa właściciel! Polecam ofertę dwupokojowego mieszkania położonego w Poznaniu, przy Starym Rynku na ul. Ślusarskiej 14. Mieszkanie o powierzchni 41,4 m² zostało kompleksowo wyremontowane i przygotowane dwa lata temu z myślą o wygodnym codziennym użytkowaniu. Odświeżone wnętrza pozwalają wprowadzić się od razu, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów. Lokalizacja przy Starym Rynku zapewnia wygodę życia w centrum oraz szybki dostęp do restauracji, kawiarni, sklepów i miejskich atrakcji. Dzięki doskonałej komunikacji miejskiej oszczędzasz czas na dojazdach i sprawnie poruszasz się po całym Poznaniu. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia komfort codziennego użytkowania. Oddzielna sypialnia i ustawny salon tworzą wygodną przestrzeń zarówno do wypoczynku, jak i pracy zdalnej, co czyni mieszkanie idealnym wyborem dla singla lub pary. Opis lokalu Mieszkanie składa się z: • salonu - 11,9 m2; • oddzielnej jasnej kuchni - 8,9 m2; • sypialni - 13,6 m2; • łazienki - 2,9 m2; • korytarza - 4,1 m2. Układ mieszkania: niezależny, salon z sypialnią i oddzielną jasną kuchnią. Piętro: parter w niskiej (3-kondygnacyjnej) kamienicy z 1954 roku. Ogrzewanie: z sieci miejskiej. Ciepła woda: z sieci miejskiej. Wystawa okien: północ (salon) - południa (kuchnia i sypialnia). Wysokość opłat administracyjnych: 878,14 zł. Standard wykończenia • podłogi - płytki (korytarz, kuchnia i łazienka) oraz panele (sypialnia, salon); • ściany - gładź gipsowa; • okna - PCV; • łazienka - z prysznicem, po remoncie w 2024 roku. Oferta obejmuje wyposażenie przedstawione (piekarnik, zmywarka, pralka, kuchenka, lodówka, telewizor) na zdjęciach. Kamienica z cegły, wybudowana w 1954 roku. Wokół budynku znajduje się strefa płatnego parkowania (30 zł m-c za pierwszy pojazd, 150 zł/m-c za każdy kolejny pojazd) oraz prywatne parkingi z miejscami postojowymi do wynajmu. Opis lokalizacji • przedszkole - 280 m; • szkoła podstawowa - 450 m; • liceum- 850 m; • Uniwersytet im. Adama Mickiewicza - 1,3 km; • Uniwersytet Ekonomiczny - 1,5 km; • fitness - 700 m; • siłownia - 700 m; • apteka - 250 m; • paczkomat - 220 m; • sklep spożywczy - 100 m; • supermarket - 550 m; • targowisko - 500 m; • plac zabaw - 350 m; • centrum handlowe - 700 m; • Park Fryderyka Chopina - 400 m; • rzeka Warta - 400 m. Komunikacja • linie autobusowe: 174, 176, 190 i 603 oraz nocne 211, 220 i 221 przystanek Grobla w odległości 280 m; • linie autobusowe: 160 i 163 oraz nocne 213, 214, 223 i 224 przystanek Małe Garbary w odległości 600 m; • linie tramwajowe: 4 i 17 przystanek Małe Garbary w odległości 400 m; • linie tramwajowe: 3, 5, 8, 13, 16 przystanek Pl. Bernardyński w odległości 400 m; • przystanek PKP Poznań Garbary w odległości 1,1 km. Czynsz 2.500 zł/miesiąc + opłaty administracyjne. Wymagana umowa najmu okazjonalnego (płatna po połowie przez właściciela i najemcę). Kaucja 3.500 zł. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! Informacja dla pośredników: współpracuję przy każdej ofercie.