SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

2 pokoje, taras, ogród na Piątkowie, bez prowizji

Teofila Mateckiego, Poznań-Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 34,09 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 12 342 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 342 zł/m²
Mediana okolicy: 13 739 zł/m²; ta oferta: −10,2%
Podobne oferty: 38; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Poznań
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 4 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 34,1 m² (Poznań-Stare Miasto, Poznań) kosztuje 12 342 zł za m² — 10,2% mniej niż mediana 13 739 zł za m² dla 38 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 420 729 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Ogłoszenie sprzedaży 2 pokojowego mieszkania z tarasem i ogródkiem w PoznaniuZadzwoń i umów się na obejrzenie inwestycji48798601102Bezpośrednio od deweloperaBrak PCCBez prowizjiLokalizacjaPoznań - Piątkowo, to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Poznania, które jest blisko natury, a jednocześnie jest perfekcyjnie skomunikowane z centrum.W pobliżu:sklepy, restauracje, urocze knajpki i punkty usługowe.W najbliższej okolicy znajdują się szkoły i przedszkola.autobus - 1 minutatramwaj - 12 minutprzychodnia - 5 minuttereny zielone - 15 minutszkoła - 5 minutprzedszkole - 3 minutyżłobek - 3 minutysklepy - 1 minutaUkład mieszkania:salon + aneks kuchenny - 15,90 m2pokój - 8,90 m2przedpokój - 3,90 m2łazienka - 5,40 m2taras - 4,50 m2ogród - 12,80 m2(zdjęcia dodane go ogłoszenia, są zdjęciami poglądowymi)w inwestycji:windydomofonCO miejskieTo miejsce, które daje Ci spokój, komfort i codzienną wygodę.Mieszkanie będą oddane do użytku w grudniu 2027 roku.Możesz dokupić miejsce postojowe w hali garażowej i komórkę lokatorskąSpełnij marzenia o nowym mieszkaniu.Zainteresowany? Zarezerwuj mieszkanie już teraz.W swoim portfolio, posiadam również mieszkania z innych inwestycji w Poznaniu i pobliskich miejscowościach.Monika Skotarczak48798601102Dodatkowo:pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytu hipotecznegomożliwość wykończenia mieszkania pod kluczZERO prowizji, brak PCC...Oferta wystawiona przez Biuro nieruchomości Falcon Estate.Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2027-12-31

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

OgrzewanieCo Miejskie

OgródTak

Pow. całkowita34,09 m²

TarasTak

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Taras

Ogród

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

10,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Poznań

Ta oferta: 12 342 zł/m²
Mediana okolicy: 13 739 zł/m²
Połowa ofert: 13,2–14,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 420 729 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 337 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

4 października 2026
Drugi pośrednik
Monika Skotarczak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
30 września 2026
Drugi pośrednik
Ewa Tomaszewska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Falcon Estate

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Falcon Estate
420 729 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Monika Skotarczak
420 729 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-23
Ewa Tomaszewska
420 729 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Łęgowskiego n/ż
24 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
13 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Podolany
4 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Apteka
Wielkolpolska
4 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 112 w Poznaniu
3 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Przedszkole
Mądrala
3 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Park
Skwer Stanisława Wisłockiego
1 km
13 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Szymanowskiego
1,5 km
18 min pieszo
Uczelnia
Centrum Zaawansowanych Technologii
1,7 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Podolany
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,4 km